Mietobjekt
Objekt-ID: 11333
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Bürofläche im Herzen der City u. in Rathausnähe zu vermieten!

Kontakt

Frau Melanie Gütschow
Telefon: +49 (40) 410988824
E-Mail: mg@witthoeft-gewerbe.com
Anbieter:
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Medien


Eckdaten

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
22,00 €/m²
Gesamtfläche:
121,4 m²
Bürofläche verfügbar:
121,4 m²
Etage:
3

Kosten

Courtage:
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Bausubstanz

Baujahr:
1970
Zustand:
gepflegt
Energiepass:
Energieverbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage. Ein Personenaufzug gewährleistet einen bequemen Zugang. Die Fläche ist aktuell in einen großen Empfangsbereich und zwei abgetrennte Büroräume aufgeteilt. Ein Server- bzw. Abstellraum, eine kleine Pantry sowie getrennte Sanitäranlagen sind vorhanden.

Die Ausstattung der Fläche ist funktional gehalten und kann im Rahmen der Vermietung nach Absprache aufgewertet werden. Der Eigentümer ist bereit, Wünsche des zukünftigen Mieters zu berücksichtigen und die Fläche im renovierten Zustand zu übergeben.

Dieses Büro eignet sich ideal für kleinere Unternehmen oder Selbstständige, die eine zentrale, ruhige und gepflegte Bürofläche in einem gewachsenen Umfeld suchen.

Lage

Die neu gestaltete Schauenburgerstraße liegt in zentraler Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Hamburger Rathaus entfernt. Das direkte Umfeld ist geprägt von repräsentativen Bürohäusern, Banken, Kanzleien und Dienstleistungsunternehmen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der U- und S-Bahnhof Jungfernstieg sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Gastronomie, Einzelhandel und Hotels befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld und eine erstklassige Erreichbarkeit legen.

Ausstattung

- Aufzug vorhanden
- getrennte WC´s
- kleine Pantry
- renovierte Übergabe

Karte


Impressum

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Alstertwiete 3, 20099 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/410 98 88-0
Fax: +49 (0)40/410 98 88-22
E-Mail: business(at)witthoeft.com
Homepage: www.witthoeft.com

‍Geschäftsführer: Nils Witthöft
Handelsregister-Nr.: HRA 95146 – Amtsgericht Hamburg
Steuernummer: 74/350/00392 – Finanzamt Hamburg-Mitte

Aufsichtsbehörde:
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbaucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Klosterwall 2 (Block A)
20095 Hamburg

Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) – Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e. V. und im Verein Hamburger Hausmakler von 1897 e.V. (VHH)

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mg@witthoeft-gewerbe.com
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