Courtagefrei für den Mieter!
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Bausubstanz
Baujahr:
2027
Objektbeschreibung
Die attraktive Erdgeschossfläche befindet sich im repräsentativen Eingangsbereich eines Neubau Hotels in zentraler Lage. Die Einheit eignet sich hervorragend als Gastronomiefläche mit Tagesbetrieb
oder als stilvolle Einzelhandelsfläche. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine exzellente Sichtbarkeit zur Straße. Die moderne Ausstattung, der barrierefreie Zugang sowie
die unmittelbare Nähe zu Bürohäusern, touristischen Zielen und dem ÖPNV bieten ideale Voraussetzungen für eine hohe Kundenfrequenz. Die Fläche kann flexibel gestaltet werden.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 25,00.
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Lage
Der Rödingsmarkt zählt zu den begehrten Bürostandorten in der Hamburger Innenstadt. Nur wenige Gehminuten von der Elbe, den Landungsbrücken sowie dem Rathaus entfernt, bietet diese Lage
eine perfekte Anbindung an den ÖPNV – mit direktem Zugang zur U-Bahn-Station Rödingsmarkt. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die zentrale
Lage sowie die historische Umgebung mit Alsterfleet und Speicherstadt machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit Anspruch an Urbanität und Erreichbarkeit.
Ausstattung
* Übergabe veredelter Rohbau
* Baukostenzuschuss (nach Absprache), Ausbau Mieterseits
* im Objekt ist Vollgastronomie möglich
* Mitnutzung der Hotel-Toiletten im 1. OG möglich
* Deckenhöhe 4m
* Zugang zum Innenhof
* Lastenaufzug
Sonstiges
Provisionshinweis:
Courtagefrei für den Mieter!
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieausweis ist in Erstellung.
Sonstiges:
IHR GESUCH:
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Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Karte
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Impressum
Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
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