Mietobjekt
Objekt-ID: BFVEV1609603
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Kontorhaus mit optimaler Autobahnanbindung

Kontakt

Abteilung Büroflächenvermietung
Telefon: +49 40 368810400
E-Mail: Hamburgbfv@engelvoelkers.com
Anbieter:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Medien


Eckdaten

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
21,00 €/m²
Nebenkosten:
2,50 €/m²
Gesamtfläche:
3.315 m²
Bürofläche verfügbar:
640 m²
Teilbar ab:
90 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Boden:
Teppich
Küche:
Pantry

Kosten

Courtage:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

Bausubstanz

Baujahr:
1925

Objektbeschreibung

Das Kontorhaus aus dem Jahr 1925 wurde von Otto Hoyer entworfen. Es verfügt über eine oktogonale Eingangshalle und 3 Treppenhäuser.

Die Flächen befinden sich im 1. 4. und 5. Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 21,00.(je nach Lage im Objekt).

PKW-Stellplätze können angemietet werden

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Folgen Sie unserem Link zum Imagefilm: https://vimeo.com/1012383334/877b08c998?share=copy - Fordern Sie unser Exposé an.

Lage

Das Objekt liegt im aufstrebenden Stadtteil Rothenburgsort, direkt am Wasser und mit Blick auf den markanten Elb-Tower. Dank des Entwicklungskonzepts "Sprung über die Elbe" rückt dieser Bereich noch stärker in den Fokus von Büronutzern. Der Brandshofer Deich, als Teil der HafenCity, etabliert sich bereits als kleine Kreativmeile. Dieser Stadtteil erweitert zudem die bestehenden Gewerbegebiete von Hamm-Süd und der City-Süd nach Süden.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Grusonstraße und Andreas-Meyer-Straße sowie die südliche Umgehung (A1) ist ein guter Anschluss an den regionalen und überregionalen Verkehr gewährleistet. Des Weiteren profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an die A24, A25, B4 und B75.

Ausstattung

•Glasfaser
•KAT 7-Verkabelung
•Holzparkett
•hohe Decken
•Dachterrasse (5. OG)
•Dusche (5. OG)
•PKW-Stellplätze auf dem Nachbargrundstück
•Hochwertige Ausstattung

Sonstiges

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

IHR GESUCH:
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Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Karte


Impressum

Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg

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