Mietobjekt
Objekt-ID: 907034/G1/Eh2
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

"H47" – hell, modern, hanseatisch

Provisionsfrei
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Eckdaten

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
12,90 €/m²
Gesamtfläche:
680 m²
Bürofläche verfügbar:
680 m²
Teilbar ab:
680 m²

Kosten

Courtage:
Provisionsfrei (siehe Sonstiges) Provisionsfrei (siehe Sonstiges)

Bausubstanz

Energiepass:
Energieverbrauchsausweis

Kontakt

Abteilung Büroflächenvermietung
Telefon: +49 40 368810-400
E-Mail: hamburgbfv@engelvoelkers.com
Anbieter:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Objektbeschreibung

Dieses Objekt besticht durch seine moderne Steinfassade. Zahlreiche Glaselemente gewährleisten ein Arbeiten in lichtdurchfluteten Räumen.

Die Flächen befinden sich im 4.Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 12,90 (je nach Lage im Objekt).
Untermietvertrag bis 31.12.2030. Direkter Mietvertrag nach Vereinbarung (Konditionen auf Anfrage)

PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 97,00/Stück).
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung

•Textilbodenbelag
•z.T. bodentiefe Fenster
•KAT-7 Verkabelung
•Hohlraumboden
•Glasfaseranschluss
•Stehleuchten
•Deckenhöhe 3m
•Fensterachsmaß 1,35m
•außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
•separate Sanitäreinheiten
•Lüftung, Fenster öffenbar
•Betonkernaktivierung
•Pantry
•barrierefreier Zugang
•Personenaufzug

Sonstiges

COURTAGE:
Besonderheit: Da sich der Hauptmieter an der Courtage beteiligt, reduziert sich die durch den Untermieter zu zahlende Courtage wie folgt:
Die Courtage in Höhe der 1,5-fachen Bruttomonatsmiete (Nettomiete + Nebenkosten) zzgl. gesetzl. MwSt. (bezogen auf die vereinbarte Miete / bei Staffelmiete auf die Durchschnittsmiete der festen Vertragslaufzeit) ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die ENGEL & VÖLKERS Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung und Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom: 13,2 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 68,3 kWh/m²a

IHR GESUCH:
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Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Karte

Impressum

Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg

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