Mietobjekt
Objekt-ID: 907034/G1/Eh2
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
"H47" – hell, modern, hanseatisch
Provisionsfrei
Eckdaten
- Objekttyp:
- Mietobjekt
- Kaltmiete pro m²:
- 12,90 €/m²
- Gesamtfläche:
- 680 m²
- Bürofläche verfügbar:
- 680 m²
- Teilbar ab:
- 680 m²
Kosten
- Courtage:
- Provisionsfrei (siehe Sonstiges) Provisionsfrei (siehe Sonstiges)
Bausubstanz
- Energiepass:
- Energieverbrauchsausweis
Kontakt
Abteilung Büroflächenvermietung
Telefon: +49 40 368810-400
E-Mail: hamburgbfv@engelvoelkers.com
- Anbieter:
- Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Dieses Objekt besticht durch seine moderne Steinfassade. Zahlreiche Glaselemente gewährleisten ein Arbeiten in lichtdurchfluteten Räumen.
Die Flächen befinden sich im 4.Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 12,90 (je nach Lage im Objekt).
Untermietvertrag bis 31.12.2030. Direkter Mietvertrag nach Vereinbarung (Konditionen auf Anfrage)
PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 97,00/Stück).
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Die Flächen befinden sich im 4.Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 12,90 (je nach Lage im Objekt).
Untermietvertrag bis 31.12.2030. Direkter Mietvertrag nach Vereinbarung (Konditionen auf Anfrage)
PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 97,00/Stück).
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Ausstattung
•Textilbodenbelag
•z.T. bodentiefe Fenster
•KAT-7 Verkabelung
•Hohlraumboden
•Glasfaseranschluss
•Stehleuchten
•Deckenhöhe 3m
•Fensterachsmaß 1,35m
•außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
•separate Sanitäreinheiten
•Lüftung, Fenster öffenbar
•Betonkernaktivierung
•Pantry
•barrierefreier Zugang
•Personenaufzug
•z.T. bodentiefe Fenster
•KAT-7 Verkabelung
•Hohlraumboden
•Glasfaseranschluss
•Stehleuchten
•Deckenhöhe 3m
•Fensterachsmaß 1,35m
•außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
•separate Sanitäreinheiten
•Lüftung, Fenster öffenbar
•Betonkernaktivierung
•Pantry
•barrierefreier Zugang
•Personenaufzug
Sonstiges
COURTAGE:
Besonderheit: Da sich der Hauptmieter an der Courtage beteiligt, reduziert sich die durch den Untermieter zu zahlende Courtage wie folgt:
Die Courtage in Höhe der 1,5-fachen Bruttomonatsmiete (Nettomiete + Nebenkosten) zzgl. gesetzl. MwSt. (bezogen auf die vereinbarte Miete / bei Staffelmiete auf die Durchschnittsmiete der festen Vertragslaufzeit) ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die ENGEL & VÖLKERS Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung und Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom: 13,2 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 68,3 kWh/m²a
IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Besonderheit: Da sich der Hauptmieter an der Courtage beteiligt, reduziert sich die durch den Untermieter zu zahlende Courtage wie folgt:
Die Courtage in Höhe der 1,5-fachen Bruttomonatsmiete (Nettomiete + Nebenkosten) zzgl. gesetzl. MwSt. (bezogen auf die vereinbarte Miete / bei Staffelmiete auf die Durchschnittsmiete der festen Vertragslaufzeit) ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die ENGEL & VÖLKERS Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung und Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom: 13,2 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 68,3 kWh/m²a
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Karte
Impressum
Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg