provisionsfrei für den Mieter ab einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren
Bausubstanz
Baujahr:
1995
Zustand:
gepflegt
Energiepass:
Energieverbrauchsausweis
Kontakt
Frau Melanie Gütschow
Telefon: +49 (40) 410988824
E-Mail: mg@witthoeft-gewerbe.com
Anbieter:
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Objektbeschreibung
Die hier zur Vermietung stehende Büro- / Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss rechts in guter Sichtlage in einem hochwertig ausgestatteten und architektonisch reizvollen Geschäftshaus, das im Jahre 1995 in konventioneller Bauweise mit einer Tiefgarage errichtet worden ist. Die Räume sind freundlich gestaltet, modern und durch die großen Fensterfronten gut belichtet. Die Mietung verfügt über getrennte WC´s und eine Teeküche. Ein behindertengerechtes WC sowie ein Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Fläche ist komplett verkabelt und zeichnet sich besonders durch das gepflegte Ambiente aus.
Im Keller können bei Bedarf zwei Lager- / Abstellflächen angemietet werden:
ca. 11,2 m² für 65,00 € mtl. netto-kalt
ca. 24,5 m² für 110,00 € mtl. netto-kalt
Ebenso stehen in der hauseigenen Tiefgarage bis zu 6 Pkw-Stellplätze zur kostenpflichtigen Anmietung zur Verfügung.
Bei dem hier angegebenen Mietpreis von EUR 12,95 / m² mtl. netto-kalt handelt es sich um einen "ab-Mietpreis" - je nach Ausbau- und Ausstattungswünschen des neuen Mieters.
Lage
Die Eulenkrugstraße befindet sich im Ortszentrum des Hamburger Stadtteils Volksdorf, der sich besonders durch seine grüne Umgebung und auch die für Hamburg bevorzugte Lage auszeichnet. Über die nahegelegene U-Bahn-Station Volksdorf ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die Straße „Groten Hoff“ gehört zur Einkaufszone rund um die „Weiße Rose“ und kann daher als Standort mit guter Lauflage im Zentrum von Volksdorf bezeichnet werden.
Ausstattung
- Fahrstuhl
- getrennte WC´s
- behindertengerechtes WC
- Teeküche mit Aufenthaltsraum
- große Fensterflächen
- Senkrecht-Lamellen
- Teppichboden
- 2 Kellerräume
- bis zu 6 Tiefgaragen-Stellplätze
Karte
Um die Karte verwenden zu können, müssen Sie der Verwendung von Google Maps (inklusive Google Fonts) zustimmen.
Impressum
Firma: Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG, Alstertwiete 3, 20099 Hamburg
Tel.: 0049 (0)40/410 98 88-0
Fax: 0049 (0)40/410 98 88-22
Geschäftsführer: Nils Witthöft und Oliver Schönbohm
Handelsregister-Nr.: HRA 95146 - Amtsgericht Hamburg
Firmengründung: 2000
E-Mail: business@witthoeft.com
Aufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Wandsbek, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Mitglied im Immobilienverband Deutschland e.V. (IVD) und im Verein Hamburger Hausmakler von 1897 e.V. (VHH)
Alle Einzelheiten und Daten unserer Angebote richten sich nach den Angaben der jeweiligen Auftraggeber. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Eine ortsübliche Maklercourtage ist erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die auf dieser Internetseite angebotenen Leistungen (Zusendung von Exposés) sind für den Nutzer kostenlos. Bitte geben Sie Ihre Daten richtig und vollständig an, so dass wir Ihre Anfrage umgehend bearbeiten können.
Die von uns eingesetzte Consent Management Plattform (https://app.usercentrics.eu/) konnte nicht geladen werden. Dies kann passieren, wenn AdBlocker diese URL fälschlicherweise blockieren. Einige Funktionen, wie z.B. Kartendarstellungen, Umkreissuchen oder Formulare, können so nicht verwendet werden. Um diese Funktionen benutzen zu können, deaktivieren Sie bitte Ihren AdBlocker oder erlauben Sie den Zugriff auf *.usercentrics.eu.