Büroflächen in historischer Backsteinvilla zu vermieten

Die Villa zeichnet sich durch ihre markante rote Klinkerfassade und zwei imposante Säulen aus.
Die Flächen im EG und 1.OG werden in Abstimmung mit dem neuen Mieter renoviert übergeben. Bei diesen Flächen handelt es sich um ein Wohnbüro. Die Fläche im 2.OG ist bereits renoviert und kann kurzfristig bezogen werden.
Die Flächen befinden sich im EG, 1. und 2. OG.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 18,50.
TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 150,00/Stück).
PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 70,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Das Objekt befindet sich im lebhaften Hamburger Stadtteil Winterhude, einer der beliebtesten Wohn- und Geschäftsgegenden der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtpark und zum Alsterlauf aus, die hervorragenden Möglichkeiten für Erholung und Freizeit bieten. Winterhude ist bekannt für seine charmanten Straßen, vielfältigen Restaurants, Cafés und Geschäfte, die alle
fußläufig erreichbar sind.

•Pantry
•Separate Sanitäranlagen
•Bad
•Terrasse im EG
•Holzparkett und Fliesen im EG und 1. OG
•Vinylfußboden im 2. OG
•Balkon im 2. OG

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Nah-/Fernwärme
Endenergieverbrauch: 126,69 kWh/m²a

IHR GESUCH:
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Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

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UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
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