Waltershof: ca. 7.500 m² Hallenfläche, 4 Rampen, 3 EG-Tore, ca. 7 m lichte Höhe mit kleinem Büro

Dieser Logistikpark besteht aus insgesamt acht Logistikeinheiten mit insgesamt ca. 199.000 m². Bei der hier angebotenen Halleneinheit sind ca. 7.629 m² verfügbar, die sich in Lager- Büro und Mezzanineflächen aufteilen. Die beheizte Halle verfügt über eine Hallenhöhe von ca. 7 m lichte Höhe und angedient wird die Liegenschaft über 3 ebenerdige Rolltore und 4 Rampentore mit Überladebrücken. Eine 24/7 Nutzung ist gegeben und das Grundstück ist mit einem Zaun gesichert.

Hamburg Waltershof überzeugt durch seine Nähe zum Hamburger Hafen sowie die direkte Anbindung an die A7, A1, A2 und A261. Auch der Hamburger Flughafen ist schnell erreichbar, was den Standort ideal für Logistik und Handel macht.

Ausstattungsmerkmale:

Objekthöhe:
ca. 7m lichte Höhe

Andienung:
4 Überladebrücken
3 ebenerdige Tore

Bodenbelastbarkeit:
ca. 5000 kg/m²

Heizung:
Flach-/Ventilheizkörper

Infrastruktur:
Starkstromanschluss
LED-Beleuchtung

Besonderheiten:
Brandmeldeanlage
24/7 Nutzung

Selbstverständlich gern stehen wir Ihnen unterstützend bei Ihrer Hallen- / und Bürosuche zur Verfügung. Für Rückfragen jeglicher Art kommen Sie gern direkt auf uns zu.
Auch wenn das inserierte Objekt vielleicht nicht ganz dem entspricht, was Sie benötigen, melden Sie sich gern. Wir prüfen für Sie, ob sich geeignete Objekte in unserem Portfolio befinden und bieten Ihnen diese unverbindlich an.

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Angermann Real Estate Advisory AG
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Events, Veranstaltungen, Filmdreh, Hochzeiten, religiöse Vereinigungen, Wohnen, kurzzeitige Anmietungen unter einem Jahr etc.
Diese Arten der Nutzung sind von nahezu allen Eigentümern, mit denen wir kooperieren ausdrücklich nicht gewünscht. Die vornehmlichen Betriebszwecke sind Lager, Produktions- und oder (Light-Industrial) Industrienutzungen. Wir danken für Ihr Verständnis.

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Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise bzw. AGB.
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Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer/Eigentümervertreter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich stets um ca.-Angaben.

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Sollte das Objekt von uns nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet sein, wird im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages, gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, eine Provision zzgl. gesetzlicher MwSt. fällig.
Dies sind im Regelfall 3 Bruttomonatsmieten bei einer Vertragslaufzeit des Hauptvertrags von mindestens 5 Jahren. Ab einer Laufzeit von mindestens 5 Jahren (60 Monaten) steigt die fällige Provision, zu zahlen an die Angermann Real Estate Advisory AG, um je 1/60tel pro weiterem Monat Mietvertragslaufzeit des Hauptvertrages, die 60 Monate Laufzeit übersteigend. Dies entspricht 4 Bruttomonatsmieten Provision ab einer Laufzeit von 10 Jahren (also 120 Monaten). Die Provisionshöhe bei Vertragslaufzeiten unter 5 Jahren werden pro rata temporis ermittelt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die von uns nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 6 % netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises.

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Vertretungsberechtigte: Sami Steinbach (Vorsitzender)
Tibor Frommold
Dr. jur. Jens Noritz
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Klosterwall 8, 20095 Hamburg
Handelsregister: FA Hamburg Mitte
Handelsregisternummer: HRB 109890 Amtsgericht Hamburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 118 530 456
Berufskammer: Handelskammer Hamburg