Provisionsfreie Bürofläche im gläsernen Berliner Bogen

Zu mieten ist eine ca. 1.150,0 m² große Bürofläche mit offenen Strukturen im 1.OG des Berliner Bogens im Stadtteil Hammerbrook. Die Fläche ist mit einem Hohlraumboden, einer EDV-Verkabelungen, einer Betonkernaktivierung sowie mit einer Pantry, separaten Sanitäreinheiten und einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Das Objekt verfügt über eine eindrucksvolle Glasfassade, welche für eine gute natürliche Belichtung sorgt. Im Gebäude befindet sich ein Restaurant mit täglich wechselnden Mittagsgerichten. Die sechs begrünten Wintergärten im Objekt laden zum Entspannen ein. Es stehen 3 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, die zu je 95,00€/Stk. angemietet werden können. Die Bürofläche ist für Sie als Mieter provisionsfrei.

Die zu mietenden Büroflächen befinden sich in zentraler Lage im Stadtteil Hammerbrook. Der verkehrstechnisch optimal angebundene Standort führt Sie in nur wenigen Fahrminuten zum Hamburger Hauptbahnhof und in die Innenstadt. In der Umgebung finden Sie viele namhafte mittelständische Unternehmen, Hotels, Bars, Autovermietungen und Gastronomie die sich vor Ort niedergelassen haben. In der unmittelbaren Nähe befindet sich die S-Bahnhaltestelle Berliner Tor sowie diverse Buslinien. Mit dem PKW erreichen sie die Autobahn Anschlussstellen A1, A24, 25 in ca. 10 min.

- attraktive Bürofläche im „Berliner Bogen“
- sechs begrünte Wintergärten im Gebäude
- Hohlraumboden, EDV-Verkabelungen
- Betonkernaktivierung
- Restaurant „Berliner Bogen Lounge“
- Energiebedarf: 195,0 Kwh/(a*m²) vor 1.Mai 2014
- der Mietpreis pro m² beträgt 16,00 Euro Netto kalt
- provisionsfrei für den Mieter

Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.

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Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de

HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH
Am Sandtorkai 56
20457 Hamburg - HafenCity
Deutschland
Tel.: 040 32 901 800
Fax: 040 32 901 8010
Geschäftsführer und Inhaber: Dipl.-Bauing. Erhan Karasu
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG: Ust.-IdNr. DE 250977337
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 5 TMG (§ 6 TMG): Erhan Karasu
Registergericht
Amtsgericht Hamburg, HRB 99243
Handelskammer, Adolphsplatz 1, 20457 Hamburg
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO wurde erteilt von der
Hansestadt Hamburg: Gewerbeamt Hamburg-Mitte, Klosterwall 2, 20095 Hamburg