Mietobjekt
Objekt-ID: 11269
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Attraktive Hallenfläche mit Büro und Verkaufsraum in Hamburg-Wohldorf
Eckdaten
- Objekttyp:
- Mietobjekt
- Kaltmiete pro m²:
- 6,66 €/m²
- Gesamtfläche:
- 1.718 m²
- Nutzfläche verfügbar:
- 1.718 m²
- Lagerfläche verfügbar:
- 1.430 m²
- Bürofläche verfügbar:
- 288 m²
Kosten
- Courtage:
- 3,00 Monats-Warmmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Bausubstanz
- Baujahr:
- 1993
- Zustand:
- gepflegt
Kontakt
Herr Daniel Reents
Telefon: +49 (40) 410988824
E-Mail: info@witthoeft.com
- Anbieter:
- Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Gewerbeobjekt kombiniert eine ca. 165 m² große, zweigeschossige Verkaufsfläche mit einer Einzelhandelsgenehmigung und direktem Zugang zur Halle 2, welche weitere ca. 570 m² bietet und durch zwei ebenerdige Rolltore zugänglich ist. Beide Hallen sind beheizt, isoliert und verfügen über Regalsysteme zur optimalen Nutzung des Raums.
Halle 1 erweitert das Angebot um ca. 860 m², ausgestattet mit drei ebenerdigen und zwei Rampentoren, sowie einer Höhe von 5,00 bis 6,90 m. An diese Halle angrenzend befinden sich ca. 123 m² Büro- und Sozialflächen, die durch Fenster Einsicht in die Halle ermöglichen und über getrennte Sanitärbereiche sowie eine Pantry verfügen.
Ein zusätzliches Highlight von Halle 2 ist ein separater Garagenabschnitt mit Rampe. Dieses Objekt ist ideal für Betriebe, die flexible, gut zugängliche und umfassend ausgestattete Geschäftsräume suchen.
Halle 1 erweitert das Angebot um ca. 860 m², ausgestattet mit drei ebenerdigen und zwei Rampentoren, sowie einer Höhe von 5,00 bis 6,90 m. An diese Halle angrenzend befinden sich ca. 123 m² Büro- und Sozialflächen, die durch Fenster Einsicht in die Halle ermöglichen und über getrennte Sanitärbereiche sowie eine Pantry verfügen.
Ein zusätzliches Highlight von Halle 2 ist ein separater Garagenabschnitt mit Rampe. Dieses Objekt ist ideal für Betriebe, die flexible, gut zugängliche und umfassend ausgestattete Geschäftsräume suchen.
Lage
Dieses Grundstück überzeugt durch seine strategisch günstige Lage im dynamisch wachsenden Norden Hamburgs, nahe dem Wohldorfer Teich und dem Restaurant Wohldorfer Mühle. Die attraktive Umgebung und die Nähe zum Duvenstedter Zentrum mit allen wichtigen Einrichtungen bieten ideale Voraussetzungen für geschäftliche Aktivitäten.
Bereits gewerblich genutzte Gebäude auf dem Grundstück unterstreichen das Potenzial der Lage. Duvenstedt/Wohldorf, Teil der begehrten Walddörfer, kombiniert hohe Nachfrage mit positiver Entwicklungsperspektive – ein erstklassiger Standort für Unternehmen.
Bereits gewerblich genutzte Gebäude auf dem Grundstück unterstreichen das Potenzial der Lage. Duvenstedt/Wohldorf, Teil der begehrten Walddörfer, kombiniert hohe Nachfrage mit positiver Entwicklungsperspektive – ein erstklassiger Standort für Unternehmen.
Karte
Impressum
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Alstertwiete 3, 20099 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/410 98 88-0
Fax: +49 (0)40/410 98 88-22
E-Mail: business(at)witthoeft.com
Homepage: www.witthoeft.com
Geschäftsführer: Nils Witthöft
Handelsregister-Nr.: HRA 95146 – Amtsgericht Hamburg
Steuernummer: 74/350/00392 – Finanzamt Hamburg-Mitte
Aufsichtsbehörde:
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbaucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Klosterwall 2 (Block A)
20095 Hamburg
Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) – Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e. V. und im Verein Hamburger Hausmakler von 1897 e.V. (VHH)
Alstertwiete 3, 20099 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/410 98 88-0
Fax: +49 (0)40/410 98 88-22
E-Mail: business(at)witthoeft.com
Homepage: www.witthoeft.com
Geschäftsführer: Nils Witthöft
Handelsregister-Nr.: HRA 95146 – Amtsgericht Hamburg
Steuernummer: 74/350/00392 – Finanzamt Hamburg-Mitte
Aufsichtsbehörde:
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbaucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Klosterwall 2 (Block A)
20095 Hamburg
Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) – Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e. V. und im Verein Hamburger Hausmakler von 1897 e.V. (VHH)