Mietobjekt
Objekt-ID: 918759
HIW Hamburg Invest Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH
Moderne Handwerkerflächen mit Büroteil in zentraler Lage
Eckdaten
- Objekttyp:
- Mietobjekt
- Kaltmiete pro m²:
- 17,50 €/m²
- Nebenkosten:
- 3,80 €/m²
- Gesamtfläche:
- 1.792,06 m²
- Teilbar ab:
- 247,4 m²
- Verfügbar ab:
- vorauss. März 2025
Bausubstanz
- Baujahr:
- 2024
- Heizung:
- Fernwärme
Kontakt
Frau Katja Heumann
Telefon: +49(40) 22 70 19 63
E-Mail: katja.heumann@hamburg-invest.com
- Anbieter:
- HIW Hamburg Invest Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH
Objektbeschreibung
Im "Luisenquartier" entstehen sechs moderne Handwerkerflächen mit Größen von 247 – 435 m² mit jeweils eigenem Büroteil im 1. OG. Die Flächen verfügen alle über eine eigene Einfahrt mit Einfahrtstor und Abstellplatz für einen Kleinlaster (Transporter). Dahinter liegt der große ebenerdige Arbeits- und Lagerbereich mit hoher Deckenhöhe (ca. 5 m). Im vorderen Bereich ist ein Zwischengeschoss eingezogen, welches man über eine Treppe nach oben direkt aus jeder Fläche erreicht.
Im Zwischengeschoss befinden sich Büros mit Fenstern zur Straße (über dem Einfahrtstor) und WC-, Umkleide- und ZBV-Bereiche. Bei einem größeren Platzbedarf eines Mieters können auch zwei Flächen zusammengelegt werden. Weitere PKW Stellplätze können in der zum Haus gehörenden Tiefgarage zusätzlich mit angemietet werden.
Die Flächen eignen sich für nicht störende Handwerksbetriebe (z.B. Maler, Elektriker uva.).
Folgende Flächen stehen zur Vermietung frei:
Fläche 1:
248,10 m² (129,80 m² Betrieb/Lager/85,60 m² Büro, 32,70 m² Anlieferung)
Fläche 2:
254,70 m² (137,40 m² Betrieb/Lager/88,40 m² Büro, 28,90 m² Anlieferung)
Fläche 3:
298 m² (159,70 m² Betrieb/Lager/109,40 m² Büro, 28,90 m² Anlieferung)
Fläche 4:
247,40 m² (155,70 m² Betrieb/Lager/68,30 m² Büro, 23,40 m² Anlieferung)
Fläche 5:
309,40 m² (191,70 m² Betrieb/Lager/88,50 m² Büro, 29,20 m² Anlieferung)
Fläche 6:
434,46 m² (269 m² Betrieb/Lager/138,16 m² Büro, 27,30 m² Anlieferung)
Im Zwischengeschoss befinden sich Büros mit Fenstern zur Straße (über dem Einfahrtstor) und WC-, Umkleide- und ZBV-Bereiche. Bei einem größeren Platzbedarf eines Mieters können auch zwei Flächen zusammengelegt werden. Weitere PKW Stellplätze können in der zum Haus gehörenden Tiefgarage zusätzlich mit angemietet werden.
Die Flächen eignen sich für nicht störende Handwerksbetriebe (z.B. Maler, Elektriker uva.).
Folgende Flächen stehen zur Vermietung frei:
Fläche 1:
248,10 m² (129,80 m² Betrieb/Lager/85,60 m² Büro, 32,70 m² Anlieferung)
Fläche 2:
254,70 m² (137,40 m² Betrieb/Lager/88,40 m² Büro, 28,90 m² Anlieferung)
Fläche 3:
298 m² (159,70 m² Betrieb/Lager/109,40 m² Büro, 28,90 m² Anlieferung)
Fläche 4:
247,40 m² (155,70 m² Betrieb/Lager/68,30 m² Büro, 23,40 m² Anlieferung)
Fläche 5:
309,40 m² (191,70 m² Betrieb/Lager/88,50 m² Büro, 29,20 m² Anlieferung)
Fläche 6:
434,46 m² (269 m² Betrieb/Lager/138,16 m² Büro, 27,30 m² Anlieferung)
Lage
Im Karree zwischen Hammer Landstr., dem Luisenweg und dem Pröbenweg zwischen den U-Bahn-Stationen "Burgstr." und "Hammer Kirche" entsteht das "Luisenquartier". Die Lage des Objektes ist sehr zentral, da es sich nur wenige Kilometer von der Hamburger City und den Autobahnen entfernt befindet.
Sonstiges
Bei Rückfragen zu diesem Objekt wenden Sie sich bitte an:
Hermann Friedrich Bruhn GmbH & Co. KG
Tel. 040 48058-0
E-Mail: info@bruhn.de
Hermann Friedrich Bruhn GmbH & Co. KG
Tel. 040 48058-0
E-Mail: info@bruhn.de
Karte
Impressum
HIW Hamburg Invest
Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH
Wexstr. 7
20355 Hamburg
Deutschland
Kontakt:
Tel.: +49 40 - 227019 - 0
E-Mail: info@hamburg-invest.com
Sitz Hamburg, Registergericht Hamburg, HRB 17592
UST-ID: DE 235323314
Geschäftsführung:
Dr. Rolf Strittmatter
Prokurist:
Udo Schimmelpfennig
Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH
Wexstr. 7
20355 Hamburg
Deutschland
Kontakt:
Tel.: +49 40 - 227019 - 0
E-Mail: info@hamburg-invest.com
Sitz Hamburg, Registergericht Hamburg, HRB 17592
UST-ID: DE 235323314
Geschäftsführung:
Dr. Rolf Strittmatter
Prokurist:
Udo Schimmelpfennig