Mietobjekt
Objekt-ID: 120112
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
IMAGEFILM - Ihr attraktives Büro im "Berliner Bogen"
Eckdaten
- Objekttyp:
- Mietobjekt
- Kaltmiete pro m²:
- 16,00 €/m²
- Nebenkosten:
- 4,50 €/m²
- Gesamtfläche:
- 1.914 m²
- Bürofläche verfügbar:
- 1.150 m²
- Teilbar ab:
- 1.150 m²
- Boden:
- Teppich
Kosten
- Courtage:
- siehe Sonstiges
Bausubstanz
- Baujahr:
- 2002
- Energiepass:
- Energieverbrauchsausweis
Kontakt
Abteilung Büroflächenvermietung
Telefon: +49 40 368810-400
E-Mail: hamburgbfv@engelvoelkers.com
- Anbieter:
- Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Der "Berliner Bogen" bietet neben der außergewöhnlichen und preisgekrönten Architektur flexible, helle und repräsentative Büroflächen. Die vorhandene Raumstruktur besteht sowohl aus offenen Bereichen als auch aus einer kleinteiligen Bürostruktur. Eine Sanierung der zentralen Flächen ist kürzlich erfolgt. Die Büroflächen wurden in 2018 revitalisiert.
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss (Kern A).
Miete pro m²/mtl. ab EUR 16,00.
3 TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 95,00/Stück).
Lagerflächen anmietbar (Miete Lager pro m²/mtl. ab EUR 9,00).
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Folgen Sie unserem Link zum Imagefilm: https://vimeo.com/390732311/ed520cf5d8?share=copy. Fordern Sie unser Exposé an.
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss (Kern A).
Miete pro m²/mtl. ab EUR 16,00.
3 TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 95,00/Stück).
Lagerflächen anmietbar (Miete Lager pro m²/mtl. ab EUR 9,00).
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
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Lage
Das Gebäude liegt an dem seit Jahren ständig wachsenden Bürostandort "City-Süd". Eine Vielzahl namhafter Unternehmen befindet sich in unmittelbarer Nähe und unterstreicht die Qualität und Attraktivität dieses pulsierenden Standorts. Gastronomische Vielfalt ist in direkter Umgebung ausreichend vorhanden. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die fußläufig erreichbare S- und U-Bahn-Station "Berliner Tor" und die schnelle Verbindung zu den Autobahnen A1, A7 und A24 gewährleistet.
Ausstattung
• Betonkernaktivierung
• Be- und Entlüftung
• Hohlraumboden mit Bodentanks
• Glasfaser
• Stehleuchten
• teilweise Glaselemente
• zentrale Konferenzzone im Gebäude
• außenliegender Sonnenschutz
• Terrasse für alle Mieter
• Personenaufzüge
• Pantry
• separate Sanitäreinheiten
• Be- und Entlüftung
• Hohlraumboden mit Bodentanks
• Glasfaser
• Stehleuchten
• teilweise Glaselemente
• zentrale Konferenzzone im Gebäude
• außenliegender Sonnenschutz
• Terrasse für alle Mieter
• Personenaufzüge
• Pantry
• separate Sanitäreinheiten
Sonstiges
COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Nah-/Fernwärme, Strom
Endenergieverbrauch Strom: 77 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 113 kWh/m²a
IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Nah-/Fernwärme, Strom
Endenergieverbrauch Strom: 77 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 113 kWh/m²a
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Karte
Impressum
Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg