Die drei Bürohäuser am Überseering und Mexikoring bieten auf insgesamt 91.500 m² Mietfläche attraktive Arbeitswelten für Unternehmen jeder Größe. Dank der zentralen Lage zwischen Innenstadt und Flughafen profitieren Sie von einer erstklassigen Erreichbarkeit und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ein attraktives Arbeitsumfeld bedeutet mehr als nur ein Büro. Die großzügige Einkaufspassage im Ensemble bietet Restaurants, Cafés, Banken bis hin zu einer Postfiliale. In unmittelbarer Umgebung gibt es einen Lebensmittel-Discounter. Keine Parkplatzsuche mehr! Drei Tiefgaragen und zwei Innenhöfe bieten ausreichend Stellplätze – ein entscheidender Vorteil in einer pulsierenden Bürometropole.
Der Bürokomplex besticht nicht nur durch moderne Arbeitsflächen, sondern auch durch vielfältige Freizeitangebote. Ein Fitnessstudio, eine Tanzschule, ein Künstlerhaus und ein Kindergarten machen den Standort besonders attraktiv für Ihre Mitarbeiter. Zusätzlich sorgt der beliebte Mittwochsmarkt im Dakarweg für frische, regionale Produkte direkt vor Ihrer Tür.
Lieferbare Teilflächen wie folgt:
Haus 27-29:
1. OG: ca. 205 m²
ab 10,50 /m² Kaltmiete
2. OG: 480 m²
ab 10,50 /m² Kaltmiete
4. OG: 91 m²
ab 10,50 /m² Kaltmiete
Haus 33:
1. UG: 742 m² (Lager)
ab 6,50 /m² Kaltmiete
1. UG: 738 m² (Lager)
ab 6,50 /m² Kaltmiete
Fußgängerebene (Gastro): 167 m²
ab 10,00 /m² Kaltmiete
1. OG: 1.175 (teilbar ab 587 m²)
ab 10,50 /m² Kaltmiete
3. OG: 1.175 (teilbar ab 587 m²)
ab 10,50 /m² Kaltmiete
4. OG: 1.175 (teilbar ab 587 m²)
ab 10,50 /m² Kaltmiete
5. OG: 1.175 (teilbar ab 587 m²)
ab 10,50 /m² Kaltmiete
6. OG: 1.175 (teilbar ab 587 m²)
ab 10,50 /m² Kaltmiete
7. OG: 1.175 (teilbar ab 587 m²)
ab 10,50 /m² Kaltmiete
8. OG: 859 m²
ab 11,50 /m² Kaltmiete
9. OG: 875 m²
ab 11,50 /m² Kaltmiete
10. OG: 587 m²
ab 11,50 /m² Kaltmiete
Lage
Direkt am Überseering gelegen, befindet sich die City Nord III, deren Fußgängerebene sowohl über eine Fußgängerbrücke als auch über eine Rolltreppe zu erreichen ist. Der Hamburger Stadtpark ist fußläufig entfernt und lädt zu einem Spaziergang oder einer Joggingrunde in der Mittagspause ein. Restaurants, Cafés und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Es können Tiefgaragenstellplätze zu je 50,00 €/mtl. angemietet werden.
Sonstiges
Das Objekt bietet seinen Mietern maximalen Komfort. Dies nicht nur bezogen auf eine erstklassige Dienstleistung, sondern selbstverständlich auch in Hinblick auf die Grundrissgestaltung. Ganz im Sinne des Kunden gehört die kostenfreie Innenausbauplanung in enger Zusammenarbeit mit dem zukünftigen Mieter zum Service.
Karte
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Impressum
Grundstücks- und Wohnungsgesellschaft „FIDES“ GmbH
Osterbekstraße 90a
22083 Hamburg
Tel 040 27 898.0
Fax 040 27 898.670
Mail info@fides-immobilien.de
Web www.fides-immobilien.de
Geschäftsführer:
Jörg Rosenfeld
Sitz und Registergericht:
Hamburg HRB6999
Ust-IdNr. DE 11 8657783
Finanzamt Hamburg
Barmbek-Uhlenhorst
Genehmigung nach §34c GewO durch die Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg-Nord, Hamburg.
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