Auf dem zentral gelegenen Industriegrundstück stehen derzeit befestigte Freiflächen sowie ein Bürogebäude zur Vermietung an. Das Bürogebäude soll vor einer Neuvermietung umfangreich saniert werden. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
ca. 7.500 m² Freifläche
ca. 950 m² Büro-/Sozialflächen (teilbar)
- Freifläche befestigt
- eingezäunt
- Bürogebäude teilt sich in mehrere Etagen auf
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich sehr zentral in dem Hamburger Stadtteil Billbrook in der Moorfleeter Straße. Diese Lage sichert kurze Fahrwege zu den BAB-Anschlussstellen "Hamburg – Moorfleet" und "Hamburg – Billstedt" der A 1, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Die Hamburger Innenstadt ist über die Bergedorfer Straße (B 5) ebenso wie das Hafengebiet zügig zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zu S- und U-Bahn.
Ausstattung
befahrbar, befestigt
Sonstiges
Gern teilen wir Ihnen die Mietpreisvorstellungen des Eigentümers auf Anfrage mit.
Eine umsatzsteuerfreie Vermietung kann in Absprache realisiert werden.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Karte
Um die Karte verwenden zu können, müssen Sie der Verwendung von Google Maps (inklusive Google Fonts) zustimmen.
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