Rental property
Object ID: BO5997
Grossmann & Berger GmbH

"Tower am Michel" - Flächen die begeistern!

Contact

Herr Matthias Reidock
Phone: +49 (40) 350802-44
E-mail: m.reidock@grossmann-berger.de
Vendor:
Grossmann & Berger GmbH

Medien


Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€19.50/m²
Ancillary costs:
€6.30/m²
Total area:
1,316 m²
Available office space:
1,316 m²

Costs

Brokerage:
courtagefrei für den Mieter

Building fabric

Energy certificate:
Energy demand certificate

Description

Das 18-geschossige Bürogebäude in der Ludwig-Erhard-Straße 22, vis-à-vis der Hamburger Michaelis-Kirche "Michel", ist mit seiner zeitlosen Glasfassade eines der markantesten Landmarks der Hamburger Innenstadt.

Besonders beeindruckend ist die sich über drei Geschosse erstreckende Eingangshalle, die mit einem Concierge besetzt ist und den Mietern des Hauses vielfältige Serviceleistungen anbietet. Von dem Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Restaurant- und Cafébereich im Erdgeschoss sowie über die Aufzugsanlagen in die individuell und modern ausgestatteten Büroetagen.

Die angebotenen Bürofläche befindet sich im 15. Geschoss des "Tower am Michel" und besticht durch einen faszinierenden 360°-Blick auf das Hafen- sowie das gesamte Stadtgebiet. Die Fläche ist noch bis August 2029 vermietet und kann kurzfristig angemietet werden. Hier können bis zu diesem Zeitpunkt Untermietverträge mit flexiblen Laufzeiten abgeschlossen werden. Kleinere Herrichtungsmaßnahmen innerhalb der Bürofläche sind in Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter möglich. Längere Vertragslaufzeiten sind grundsätzlich denkbar, müssen allerdings mit dem Eigentümer besprochen sowie die Mietkonditionen verhandelt werden.

Dieser zentrale Standort verfügt neben einer optimalen Verkehrsanbindung auch über ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Die großzügige hauseigene Tiefgarage sowie vorhandene Lager-/ Archivflächen runden dieses interessante Angebot ab!

Map


Imprint

Grossmann & Berger GmbH
Immobiliendienstleister
Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe)
20354 Hamburg

Telefon: +49 40 350802-0
Telefax: +49 40 350802-36

E-Mail: info@grossmann-berger.de
Website: www.grossmann-berger.de

Vertretungsberechtigte Geschäftsführung:
Andreas Rehberg (Sprecher), Andreas Gnielka, Björn Holzwarth, Volker Widdra

Vorsitzender des Aufsichtsrats:
Wilfried Jastrembski

Eintrag im Handelsregister:
Registergericht: AG Hamburg
Registernummer: HRB 25866

Berufsaufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2 (Block A), 20095 Hamburg

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG:
DE 118 556 939

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