Rental property
Object ID: BFVEV1624934
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Bürofläche im Herzen von Bergedorf

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Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€12.50/m²
Total area:
177 m²
Available office space:
177 m²
Divisible from:
177 m²

Costs

Brokerage:
siehe Sonstiges siehe Sonstiges

Contact

Abteilung Büroflächenvermietung
Phone: +49 40 368810-400
E-mail: hamburgbfv@engelvoelkers.com
Vendor:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Description

Das Objekt ist ein architektonisches Juwel. Ursprünglich 1705 als Fachwerk-Traufenhaus erbaut, zählt es zu den wenigen erhaltenen Beispielen dieser Bauart in Hamburg. Der Wiederaufbau in den Jahren 1953–1955 erfolgte mit großer Sorgfalt, wobei die charakteristische Fassade und Dachform originalgetreu wiederhergestellt wurden. Die leicht zurückversetzte Lage in der Straßenflucht unterstreicht seine Präsenz im Stadtbild. Mit seiner historischen Ausstrahlung und prominenten Lage bietet das Gebäude eine einzigartige Gelegenheit für Gewerbetreibende, die das Besondere suchen.




Die Fläche(n) befindet sich im 1. Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. EUR 12,50.

6 PKW-Stellplätze können angemietet werden - Preis auf Anfrage.

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Location

Das Objekt befindet sich in bester Zentrumslage. Die charmante Fußgängerzone ist geprägt von historischer Bausubstanz, vielseitigem Einzelhandel, Gastronomie und hoher Passantenfrequenz. Der nahegelegene Bahnhof sorgt für eine optimale Anbindung an den Hamburger Hauptbahnhof (ca. 20 Minuten Fahrzeit). Auch mit dem Auto ist die Immobilie gut erreichbar, Parkmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Kombination aus urbaner Lage, historischem Umfeld und lebendigem Stadtteilflair macht
diesen Standort besonders attraktiv für Gewerbe, Dienstleistung oder als repräsentativer Firmensitz.

Equipment

- Pantryküche
- separate Sanitäreinheiten
- Stuckdecke
- hochwertige Schrankeneinbauten
- Textilbodenbelag
- Gegensprechanlage

Additional information

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Map

Imprint

Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg

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