Rental property
Object ID: 2926
Walden Gewerbe Immobilien GmbH
Bürohaus Neubau im Hamburger Westen Courtagefrei
Comission free
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Total area:
- 3,992 m²
- Available office space:
- 3,992 m²
- Divisible from:
- 311 m²
Costs
- Brokerage:
- Provisionsfrei, Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf / Vermietung vorbehalten. Der Erwerber zahlt im Erfolgsfall – sofern nicht ausdrücklich Courtagefrei angeboten wird - an die Firma Walden Gewerbe Immobilien GmbH eine Provision von entweder 5,25 % des Kaufpreises oder 3 Brutto (warme) Monatsmieten, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis oder der vertraglich festgelegten monatlichen Warmmiete. Dieses Expose ist eine Vorinformation als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag zwischen Eigentümer und Erwerber.
Building fabric
- Year of construction:
- 2023
Contact
Alexander Walden
Phone: +49 (40) 494500
E-mail: info@walden.li
- Vendor:
- Walden Gewerbe Immobilien GmbH
Description
In bester Sichtlage an der Schnackenburgallee / Fangdieckstraße befindet sich der repräsentative Büroneubau. Die zu vermietenden Etagen befinden sich vom 2. Obergeschoss bis in das 6. Obergeschoss. Die Flächen sind flexibel aufteilbar ab ca. 311m² bis zu 666m² pro Etage. Insgesamt 3.992m². In die Mietungen gelangt man über 2 Fahrstühle und das ansprechende Treppenhaus. Das Gebäude ist mit einer Umluftanlage ausgestattet und außenliegendem Sonnenschutz. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Zu jeder halben Etage (ca. 311 m²) sind drei PKW-Stellplätze sowie einen ca. 20 m² Kellerraum in der Miete includiert. Der Blick auf das Volksparkstadion ist ab dem 3.OG gratis.
Location
Zentrale Lage in Eidelstedt nur wenige Meter von der S-Bahn und zum ÖPNV entfernt. Die Autobahnauffahrten Stellingen und Volkspark der BAB 7 sind in fünf Minuten mit dem PKW erreichbar.
Additional information
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Map
Imprint
Walden Gewerbe Immobilien GmbH
Geschäftsführer Alexander Walden
Postfach 570236
22771 Hamburg
Tel.: + 49 40 494500
Fax.: +49 40 496476
E-Mail: info(at)walden.li
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO erteilt von dem Wirtschafts- und Ordnungsamt Hamburg Eimsbüttel, Grindelberg 66, 20144 Hamburg
Handelsregister B 72409, Amtsgericht Hamburg
Geschäftsführer Alexander Walden
Postfach 570236
22771 Hamburg
Tel.: + 49 40 494500
Fax.: +49 40 496476
E-Mail: info(at)walden.li
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO erteilt von dem Wirtschafts- und Ordnungsamt Hamburg Eimsbüttel, Grindelberg 66, 20144 Hamburg
Handelsregister B 72409, Amtsgericht Hamburg