Rental property
Object ID: 121119
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Moderne Bürofläche im kernsanierten Speicher
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent per m²:
- €20.00/m²
- Total area:
- 519 m²
- Available office space:
- 519 m²
- Divisible from:
- 519 m²
Costs
- Brokerage:
- 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. Die Courtage in Höhe der 3-fachen Bruttomonatsmiete (Nettomiete + Nebenkosten) zzgl. ge
Contact
Abteilung Büroflächenvermietung
Phone: +49 40 368810-400
E-mail: hamburgbfv@engelvoelkers.com
- Vendor:
- Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Description
Der um 1893 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Speicher wurde im Jahr 2019 kernsaniert. Das Gebäude, welches ursprünglich als Säge- und Hobelwerk erbaut wurde, verfügt auf vier Etagen verteilt über eine Fläche von ca. 2.200 m² sowie eine Cafeteria und ein Theater, das für Veranstaltungen genutzt wird.
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 20,00.
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 20,00.
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Location
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage – im Herzen von Altona. Im nahe gelegenen EKZ "Mercado" werden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie angeboten.
Equipment
• Übernahme der Möblierung möglich/erwünscht
• hochwertige Möbel mit höhenverstellbaren Schreibtischen
• Serverraum mit Rack
• IT-Verkabelung
• Gegensprechanlage mit Kamera und Ton
• Alarmanlage
• Pantry
• separate Sanitäreinheiten
• Personenaufzug
• hochwertige Möbel mit höhenverstellbaren Schreibtischen
• Serverraum mit Rack
• IT-Verkabelung
• Gegensprechanlage mit Kamera und Ton
• Alarmanlage
• Pantry
• separate Sanitäreinheiten
• Personenaufzug
Additional information
COURTAGE:
Die Courtage in Höhe der 3-fachen Bruttomonatsmiete (Nettomiete + Nebenkosten) zzgl. gesetzl. MwSt. (bezogen auf die vereinbarte Miete / bei Staffelmiete auf die Durchschnittsmiete der festen Vertragslaufzeit) ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die ENGEL & VÖLKERS Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung und Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.
Bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren beträgt die Courtage 4 Bruttomonatsmieten.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Die Courtage in Höhe der 3-fachen Bruttomonatsmiete (Nettomiete + Nebenkosten) zzgl. gesetzl. MwSt. (bezogen auf die vereinbarte Miete / bei Staffelmiete auf die Durchschnittsmiete der festen Vertragslaufzeit) ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die ENGEL & VÖLKERS Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung und Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.
Bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren beträgt die Courtage 4 Bruttomonatsmieten.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
IHR GESUCH:
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Map
Imprint
Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
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Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
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Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
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Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
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