Die zur Verfügung stehenden Flächen befinden sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1951 erbauten Geschäftshauses in Innenstadtlage. Sie sind sowohl über das Treppenhaus als auch über den Aufzug zu erreichen. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
ca. 161 m² Büro-/Sozialflächen im 3. OG
- Echtholzparkett
- aufgeteilt in geräumigen Flur, Empfangsbereich, ca. 3 Einzelbüroräume, 1 Besprechungsraum
- gute natürliche Belichtung durch großzügige Fenster
- moderne Ausstattung
- Personenaufzug
- Küche
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
- flexible Aufteilung der Büroflächen möglich
- kleine Tiefgarage vorhanden
Der Eigentümer führt gerade umfangreiche Renovierungsarbeiten in den Räumlichkeiten durch:
- Sanierung Sanitäreinheiten (inkl. Sanitärgegenstände und Fliesen)
- Überarbeitung Fensterelemente, Zargen und Heizkörper
- Bodenbelag in den Büroräumen und Empfangsbereich
- Streichen der gesamten Mietfläche
Zum jetzigen Zeitpunkt kann auf die Gestaltung noch Einfluss genommen werden (Auswahl Bodenbelag in Büroräumen, Sanitärgegenstände und Fliesen)
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze in der dazugehörigen Tiefgarage angemietet werden.
Location
Die angebotene Immobilie liegt sehr zentral in der Hamburger Altstadt. Die Fußgängerzone mit der belebten Mönckebergstraße mit zahlreichen Ladengeschäften und anderen gewerblichen Nutzungen sowie das Rathaus sind ca. 450 m entfernt. . Die öffentlichen Verkehrsmittel wie U-/S-Bahn und Bus sind innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar. .Die Infrastruktur ist somit als hervorragend zu bezeichnen. Parkplätze stehen in den umliegenden Straße zur Verfügung.
Equipment
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Additional information
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Map
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Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 118815431
Aufsichtsbehörde
Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg Mitte
Fachamt Verbraucherschutz
Gewerbe und Umwelt Hamburg-Mitte
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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