Rental property
Object ID: 136195
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
"Europa-Passage" - Arbeiten im Shopping-Paradies
Comission free
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent per m²:
- €21.00/m²
- Ancillary costs:
- €7.90/m²
- Total area:
- 16,775 m²
- Available office space:
- 14,098 m²
- Divisible from:
- 211 m²
- Floor:
- Carpet
Costs
- Brokerage:
- Provisionsfrei (siehe Sonstiges) s. Sonstiges
Building fabric
- Energy certificate:
- Energy demand certificate
Contact
Abteilung Büroflächenvermietung
Phone: +49 40 368810-400
E-mail: hamburgbfv@engelvoelkers.com
- Vendor:
- Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Description
Die Europa-Passage ist eine der bedeutendsten traditionellen Einkaufsviertel der Stadt Hamburg, sie verbindet das Quartier südlich des Jungfernstieges und die Mönckebergstraße miteinander und wurde vom Hamburger Architekten Hadi Teherani verwirklicht. Es erhielt in 2022 die DGNB-Gold-Zertifizierung für nachhaltig betriebene Gebäude.
Die Flächen befinden sich im 2. - 7. Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 21,00 bis EUR 26,50 (je nach Lage im Objekt).
TG-Stellplätze können angemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Die Flächen befinden sich im 2. - 7. Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 21,00 bis EUR 26,50 (je nach Lage im Objekt).
TG-Stellplätze können angemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Location
Die zur Vermietung stehenden Flächen gehören zur Europa-Passage, die sich direkt an der Binnenalster befindet. In unmittelbarer Umgebung gibt es ein reichhaltiges Angebot an, Restaurants und Cafés. Zum Rathausmarkt, zur Mönckebergstraße sowie zum Bankenviertel sind es nur wenige Schritte.
Equipment
• Bodentanks
• Belüftungsanlage mit 1,5-fachem Luftwechsel
• hochwertige Beleuchtung
• Textilbodenbelag
• Wärmeschutzverglasung
• außenliegender Sonnenschutz
• Pantry
• separate Sanitäreinheiten
• Personenaufzüge
• Belüftungsanlage mit 1,5-fachem Luftwechsel
• hochwertige Beleuchtung
• Textilbodenbelag
• Wärmeschutzverglasung
• außenliegender Sonnenschutz
• Pantry
• separate Sanitäreinheiten
• Personenaufzüge
Additional information
COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
IHR GESUCH:
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Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Map
Imprint
Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg