Rental property
Object ID: 906479
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
"OPERA OFFICES NEO" – Neubau in bester Lage
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent per m²:
- €26.00/m²
- Ancillary costs:
- €4.75/m²
- Total area:
- 1,122 m²
- Available office space:
- 268 m²
- Divisible from:
- 268 m²
Costs
- Brokerage:
- siehe Sonstiges siehe Sonstiges
Building fabric
- Energy certificate:
- Energy demand certificate
Contact
Abteilung Büroflächenvermietung
Phone: +49 40 368810-400
E-mail: hamburgbfv@engelvoelkers.com
- Vendor:
- Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Description
Das Objekt befindet sich in bester Innenstadtlage – ruhig, aber dennoch zentral. Es handelt sich um einen imposanten 7-geschossigen Neubau, welcher durch seine außergewöhnliche Architektur besticht. Das gesamte Gebäude verfügt über ca. 8.000 m² Büroflächen, welche hochwertig und exklusiv ausgestattet werden. Der Gänsemarkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Auch die Binnenalster, der Jungfernstieg sowie die attraktiven Einkaufsstraßen "Neuer Wall" und "Große Bleichen" befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss.
(inkl. Terrassenfläche (anteilig enthalten)
Miete pro m²/mtl. ab 26,00 EUR.
TG-Stellplatz kann angemietet werden (330,00 EUR/Stück).
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Die Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss.
(inkl. Terrassenfläche (anteilig enthalten)
Miete pro m²/mtl. ab 26,00 EUR.
TG-Stellplatz kann angemietet werden (330,00 EUR/Stück).
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Equipment
• Personenaufzug
• Betonaktivierte Kühlung
• außenliegender Sonnenschutz
• Glasfaseranschluss
• abgehängte Decke
• Pantry
• separate WC-Einheiten
• Betonaktivierte Kühlung
• außenliegender Sonnenschutz
• Glasfaseranschluss
• abgehängte Decke
• Pantry
• separate WC-Einheiten
Additional information
COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energiebedarfsausweis
Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf Strom: 44 kWh/m²a
Endenergiebedarf Wärme: 82 kWh/m²a
IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energiebedarfsausweis
Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf Strom: 44 kWh/m²a
Endenergiebedarf Wärme: 82 kWh/m²a
IHR GESUCH:
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Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Map
Imprint
Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
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Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
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