Rental property
Object ID: 909877
CBRE GmbH
TRI TOWERS A
Comission free
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent per m²:
- €14.50/m²
- Ancillary costs:
- €3.50/m²
- Total area:
- 10,192 m²
- Available office space:
- 2,443 m²
- Divisible from:
- 252 m²
- Elevator:
- People
Costs
- Brokerage:
- Provisionsfrei
Building fabric
- Year of construction:
- 2005
- Energy certificate:
- Energy demand certificate
Contact
Julian Zadeh
Phone: +49 (0)40 80802046
E-mail: julian.zadeh@cbre.com
- Vendor:
- CBRE GmbH
Description
Folgende Büroflächen stehen in den TRI TOWERS im Stadtteil Hammerbrook zur Vermietung frei:
10. OG: 940 m², 17,00 €/m²
(verfügbar ab 01.02.2026)
9. OG: 940 m², 16,00 €/m²
(verfügbar ab 01.02.2026)
2. OG: 252 m², 14,50 €/m²
(kurzfristig verfügbar)
Untermietfläche:
7. OG: 311 m², 16,63 €/m², NK 3,26 ²
(kurzfristig verfügbar, provisionspflichtig)
10. OG: 940 m², 17,00 €/m²
(verfügbar ab 01.02.2026)
9. OG: 940 m², 16,00 €/m²
(verfügbar ab 01.02.2026)
2. OG: 252 m², 14,50 €/m²
(kurzfristig verfügbar)
Untermietfläche:
7. OG: 311 m², 16,63 €/m², NK 3,26 ²
(kurzfristig verfügbar, provisionspflichtig)
Location
Das Gebäude befindet sich in sehr guter Lage in der Hamburger City-Süd. Bekannte und renommierte Bürohäuser wie das HANSA CARRÉE oder das POSEIDONHAUS flankieren das Gebäude. Die Nachbarschaft bietet verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten wie z. B. einen Wochenmarkt, günstige Kantinen sowie verschiedene Restaurants. Zudem lädt der Mittelkanal, der sich als zentrale Wasserstraße durch das Quartier zieht, zum Verweilen in der Mittagspause ein. Durch die äußerst verkehrsgünstige Lage zwischen der nahegelegenen Innenstadt und dem Hafen sind die Autobahnen A1, A7, A24 und A255 innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
Entfernungen:
- S-Bahn 240 m
- Bus 220 m
- U-Bahn 1,3 km
- Autobahn 2,7 km
- Hauptbahnhof 2,2 km
- Flughafen 11,6 km
- Stadtzentrum 3,7 km
Entfernungen:
- S-Bahn 240 m
- Bus 220 m
- U-Bahn 1,3 km
- Autobahn 2,7 km
- Hauptbahnhof 2,2 km
- Flughafen 11,6 km
- Stadtzentrum 3,7 km
Equipment
Das Objekt verfügt über die folgenden allgemeinen Ausstattungsmerkmale. Das Raumkonzept und die (weitere) Ausstattung der Flächen kann individuell angepasst und vereinbart werden.
- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- Deckenleuchten
- angehängte Akustikdecke, verputzte Decke
- Glastüren, Türen mit Glasausschnitt
- Teppichboden/-fliesen
- Bodentanks, CAT-5-Verkabelung, CAT-7-Verkabelung
- Personenaufzug
- repräsentative Lobby
- Brandmeldeanlage
- ausgestattete Teeküche
- barrierefreies WC im Haus
- barrierefreies WC in den Büroflächen
- 17 PKW Innenstellplätze zu je 120,00 €/Monat verfügbar
Des Weiteren stehen Archivflächen zur Verfügung.
- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- Deckenleuchten
- angehängte Akustikdecke, verputzte Decke
- Glastüren, Türen mit Glasausschnitt
- Teppichboden/-fliesen
- Bodentanks, CAT-5-Verkabelung, CAT-7-Verkabelung
- Personenaufzug
- repräsentative Lobby
- Brandmeldeanlage
- ausgestattete Teeküche
- barrierefreies WC im Haus
- barrierefreies WC in den Büroflächen
- 17 PKW Innenstellplätze zu je 120,00 €/Monat verfügbar
Des Weiteren stehen Archivflächen zur Verfügung.
Map
Imprint
CBRE GmbH
Hauptsitz Deutschland:
OMNITURM
Große Gallusstraße 18
60312 Frankfurt am Main
T + 49 (0)69 17 00 77 - 0
F + 49 (0)69 17 00 77 - 77
info.frankfurt@cbre.com
Vorsitzender der Geschäftsführung:
Kai Mende
Geschäftsführer:
Marco Hekman
Jens-Peter Herrmann
Kai Mende
Mike Schrottke
Registergericht:
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB Nr. 13347
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Stadt Frankfurt am Main
Gewerbeangelegenheiten Ordnungsamt
Kleyerstraße 86
60326 Frankfurt am Main
gewerbeinfo@stadt-frankfurt.de
Webseite Ordnungsamt
Umsatzsteueridentifikationsnummer
DE 114 205 595
Berufshaftpflichtversicherung
Lexington Insurance Company
58 Fenchurch Street
London
EC3M 4AB
UNITED KINGDOM
Geltungsbereich: global
Hauptsitz Deutschland:
OMNITURM
Große Gallusstraße 18
60312 Frankfurt am Main
T + 49 (0)69 17 00 77 - 0
F + 49 (0)69 17 00 77 - 77
info.frankfurt@cbre.com
Vorsitzender der Geschäftsführung:
Kai Mende
Geschäftsführer:
Marco Hekman
Jens-Peter Herrmann
Kai Mende
Mike Schrottke
Registergericht:
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB Nr. 13347
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Stadt Frankfurt am Main
Gewerbeangelegenheiten Ordnungsamt
Kleyerstraße 86
60326 Frankfurt am Main
gewerbeinfo@stadt-frankfurt.de
Webseite Ordnungsamt
Umsatzsteueridentifikationsnummer
DE 114 205 595
Berufshaftpflichtversicherung
Lexington Insurance Company
58 Fenchurch Street
London
EC3M 4AB
UNITED KINGDOM
Geltungsbereich: global