Atemberaubende Ausblicke im Skysegel

Das Objekt Skysegel, entworfen von Christian de Portzamparc, erhebt sich wie eine Galionsfigur in unmittelbarer Elblage und markiert so die Einfahrt zum Magdeburger Hafen. Die geschnittenen Glasfacetten der Fassade bringen die Lichtreflexionen des Wassers und des Hamburger Himmels zum Glitzern. Entworfen um zu inspirieren, interagiert Skysegel mit der Außenwelt und bietet atemberaubende Ausblicke aus seinen flexiblen, harmonisch beleuchteten Büros.

Zu vermietende Flächen:

16. OG, 1282 m², 39,00 €/m²
15. OG, 1323 m², 39,00 €/m²
14. OG, 1346 m², 38,00 €/m²
13. OG, 1367 m², 38,00 €/m²
12. OG, 1384 m², 38,00 €/m²
11. OG, 1398 m², 37,00 €/m²
10. OG, 1409 m², 37,00 €/m²
9. OG, 1417 m², 36,00 €/m²
8. OG, 1423 m², 36,00 €/m²
7. OG, 1426 m², 36,00 €/m²
6. OG, 1430 m², 33,00 €/m²
5. OG, 1430 m², 33,00 €/m²
4. OG, 1429 m², 33,00 €/m²
3. OG, 1425 m², 33,00 €/m²
2. OG, 1419 m², 33,00 €/m²
1. OG, 949 m², 32,00 €/m²
EG, 513 m² (Einzelhandel, Mietpreis und Nebenkosten auf Anfrage)

Angrenzend an die historische Speicherstadt befindet sich der Teilmarkt HafenCity. Dieser Teilmarkt ist umgeben von zahlreichen Fleets und der Elbe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die sehr gute Anbindung diverser U- und Busstationen gewährleistet. Darüber hinaus grenzt dieser Teilmarkt direkt an die Elbbrücken und somit haben Sie hier eine gute Anbindung an die A1.

Entfernungen:
- U-Bahn 50 m
- Bus 500 m
- S-Bahn 2,5 km
- öffentliche Parkgarage 10 m
- Autobahn 3,5 km
- Hauptbahnhof 1,8 km
- Flughafen 12,4 km
- Stadtzentrum 1,5 km
- Gastronomie 10 m
- Einkaufsmöglichkeiten 10 m

Das Projekt verfügt über die folgenden allgemeinen Ausstattungsmerkmale. Das Raumkonzept und die (weitere) Ausstattung der Flächen kann individuell angepasst und vereinbart werden.

- Kombination aus Heiz-/Kühldecken, Lüftung mit unterstützender Kühlung, mechanische Be-/Entlüftung
- Beleuchtung nach Mieterwunsch
- Glastrennwände, flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Hohlraum-/Doppelbodentrassen für EDV-Verkabelung
- Concierge Service, repräsentative Lobby
- Elbblick
- Sonnenschutz nach Abstimmung
- Sichtbetondecke, Akustiksegel
- Bodenbelag nach Abstimmung, Teppichboden/-fliesen
- Lastenaufzug, Personenaufzüge
- Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage, Zugangskontrollsystem
- Kantine im Haus, Restaurant im Haus
- Raumhöhe 3,15 m, Raumtiefe 8 m - 25 m
- DGNB-Zertifizierung in Gold, BREEAM- Zertifizierung geplant
- Stellplätze: 162 Innenstellplätze (Mietpreis auf Anfrage)

CBRE GmbH
Hauptsitz Deutschland:
OMNITURM
Große Gallusstraße 18
60312 Frankfurt am Main
T + 49 (0)69 17 00 77 - 0
F + 49 (0)69 17 00 77 - 77
info.frankfurt@cbre.com

Vorsitzender der Geschäftsführung:

Kai Mende

Geschäftsführer:

Marco Hekman
Jens-Peter Herrmann
Kai Mende
Mike Schrottke

Registergericht:

Amtsgericht Frankfurt am Main HRB Nr. 13347

Aufsichtsbehörde nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Stadt Frankfurt am Main
Gewerbeangelegenheiten Ordnungsamt
Kleyerstraße 86
60326 Frankfurt am Main
gewerbeinfo@stadt-frankfurt.de
Webseite Ordnungsamt

Umsatzsteueridentifikationsnummer

DE 114 205 595
Berufshaftpflichtversicherung
Lexington Insurance Company
58 Fenchurch Street
London
EC3M 4AB
UNITED KINGDOM
Geltungsbereich: global