Rental property
Object ID: 909865
CBRE GmbH

Atemberaubende Ausblicke im Skysegel

Comission free
Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€32.00/m²
Total area:
22,370 m²
Available office space:
21,857 m²
Divisible from:
949 m²
Number of floors:
16
Available from:
Q4 2028
Elevator:
People

Costs

Brokerage:
Provisionsfrei

Contact

Julian Zadeh
Phone: +49 (0)40 80802046
E-mail: julian.zadeh@cbre.com
Vendor:
CBRE GmbH

Description

Das Objekt Skysegel, entworfen von Christian de Portzamparc, erhebt sich wie eine Galionsfigur in unmittelbarer Elblage und markiert so die Einfahrt zum Magdeburger Hafen. Die geschnittenen Glasfacetten der Fassade bringen die Lichtreflexionen des Wassers und des Hamburger Himmels zum Glitzern. Entworfen um zu inspirieren, interagiert Skysegel mit der Außenwelt und bietet atemberaubende Ausblicke aus seinen flexiblen, harmonisch beleuchteten Büros.

Zu vermietende Flächen:

16. OG, 1282 m², 39,00 €/m²
15. OG, 1323 m², 39,00 €/m²
14. OG, 1346 m², 38,00 €/m²
13. OG, 1367 m², 38,00 €/m²
12. OG, 1384 m², 38,00 €/m²
11. OG, 1398 m², 37,00 €/m²
10. OG, 1409 m², 37,00 €/m²
9. OG, 1417 m², 36,00 €/m²
8. OG, 1423 m², 36,00 €/m²
7. OG, 1426 m², 36,00 €/m²
6. OG, 1430 m², 33,00 €/m²
5. OG, 1430 m², 33,00 €/m²
4. OG, 1429 m², 33,00 €/m²
3. OG, 1425 m², 33,00 €/m²
2. OG, 1419 m², 33,00 €/m²
1. OG, 949 m², 32,00 €/m²
EG, 513 m² (Einzelhandel, Mietpreis und Nebenkosten auf Anfrage)



Location

Angrenzend an die historische Speicherstadt befindet sich der Teilmarkt HafenCity. Dieser Teilmarkt ist umgeben von zahlreichen Fleets und der Elbe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die sehr gute Anbindung diverser U- und Busstationen gewährleistet. Darüber hinaus grenzt dieser Teilmarkt direkt an die Elbbrücken und somit haben Sie hier eine gute Anbindung an die A1.

Entfernungen:
- U-Bahn 50 m
- Bus 500 m
- S-Bahn 2,5 km
- öffentliche Parkgarage 10 m
- Autobahn 3,5 km
- Hauptbahnhof 1,8 km
- Flughafen 12,4 km
- Stadtzentrum 1,5 km
- Gastronomie 10 m
- Einkaufsmöglichkeiten 10 m

Equipment

Das Projekt verfügt über die folgenden allgemeinen Ausstattungsmerkmale. Das Raumkonzept und die (weitere) Ausstattung der Flächen kann individuell angepasst und vereinbart werden.

- Kombination aus Heiz-/Kühldecken, Lüftung mit unterstützender Kühlung, mechanische Be-/Entlüftung
- Beleuchtung nach Mieterwunsch
- Glastrennwände, flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Hohlraum-/Doppelbodentrassen für EDV-Verkabelung
- Concierge Service, repräsentative Lobby
- Elbblick
- Sonnenschutz nach Abstimmung
- Sichtbetondecke, Akustiksegel
- Bodenbelag nach Abstimmung, Teppichboden/-fliesen
- Lastenaufzug, Personenaufzüge
- Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage, Zugangskontrollsystem
- Kantine im Haus, Restaurant im Haus
- Raumhöhe 3,15 m, Raumtiefe 8 m - 25 m
- DGNB-Zertifizierung in Gold, BREEAM- Zertifizierung geplant
- Stellplätze: 162 Innenstellplätze (Mietpreis auf Anfrage)

Map

Imprint

CBRE GmbH
Hauptsitz Deutschland:
OMNITURM
Große Gallusstraße 18
60312 Frankfurt am Main
T + 49 (0)69 17 00 77 - 0
F + 49 (0)69 17 00 77 - 77
info.frankfurt@cbre.com

Vorsitzender der Geschäftsführung:
Prof. Dr. Alexander von Erdély

Geschäftsführer:
Carsten Ape
Prof. Dr. Alexander von Erdély
Marco Hekman
Jens-Peter Herrmann
Fabian Klein
Rainer Knapek
Rainer Koepke
Michael Mikulicz
Simon Ritsch
Paul Shackleton
Peter Schreppel
Mark Spangenberg
Jacob Volckerts

Registergericht:
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB Nr. 13347

Aufsichtsbehörde nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Stadt Frankfurt am Main
Gewerbeangelegenheiten Ordnungsamt
Kleyerstraße 86
60326 Frankfurt am Main
gewerbeinfo@stadt-frankfurt.de
Webseite Ordnungsamt

Umsatzsteueridentifikationsnummer

DE 114 205 595
Berufshaftpflichtversicherung
Lexington Insurance Company
58 Fenchurch Street
London
EC3M 4AB
UNITED KINGDOM
Geltungsbereich: global

Contact

Thank you! Your message has been sent.
Your message could not be sent. Please contact us via e-mail:
julian.zadeh@cbre.com
The Consent Management Platform (https://app.usercentrics.eu/) we use could not be loaded. This can happen if AdBlockers incorrectly block this URL. Some features such as maps, proximity search or forms, cannot be used this way. To use these features, please deactivate your AdBlocker or allow access to *.usercentrics.eu.