Erstbezug – Produktionsflächen an der BAB 7

Diese hochwertige Gewerbeimmobilie bietet moderne und funktionale Hallen- sowie Logistikflächen eines erfahrenen Projektentwicklers.
Der Neubau verteilt sich auf zwei Baukörper und bietet zusammenhängende Flächen von bis zu etwa 740 m². Gebäude 1 verfügt über eine Hallenhöhe von ca. 6,75 Metern und wird über ein elektrisches Rampentor sowie ebenerdige Sektionaltore (jeweils ca. 4,0 x 4,5 Meter) andient. Gebäude 3 bietet Hallenhöhen von ca. 5,50 bis 6,67 Metern mit ebenerdiger Andienung über elektrische Sektionaltore (ca. 3,0 x 4,5 Meter).
Der Hallenboden ist mit einer Traglast von ca. 5 t/m² für die Nutzung von Gabelstaplern (FL1) und Regalsystemen ausgelegt. Natürliches Tageslicht fällt über Fensterbänder und Oberlichter ein.
Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Industrieflächenheizung. Ergänzende Büro- und Sozialflächen befinden sich auf der Mezzaninebene.

Quickborn liegt im Osten des Kreises Pinneberg und im Süden Schleswig-Holsteins in unmittelbarer Nähe zu Hamburg – durch Straße und Schiene verkehrsmäßig gut erschlossen. Dank seiner verkehrsgünstigen Lage und seiner Zugehörigkeit zum Ballungsraum Hamburg entstand in Quickborn eine gesunde Wirtschaftsstruktur.

Mit der Ansiedelung von vielen kleinen und mittelständischen Betrieben sowie größeren Unternehmen, die weit über die Grenzen Quickborns hinaus bekannt sind, hat Quickborn als Gewerbe- und Handelsstandort Fortschritte gemacht. Handel und Dienstleistung überwiegen und sind prägend für das Wirtschaftsleben in der Stadt.

- größte zusammenhängende Fläche ca. 740 m²
- Andienung Gebäude 1 über ein elektrisches Rampentor (ca. 4,0x4,5m) und elektrische ebenerdige Sektionaltore (ca. 4,0x4,5m)
- Andienung Gebäude 3 ebenerdig über elektrische Sektionaltore (ca. 3,0x4,5m)
- Hallenhöhe Gebäude 1 ca. 6,75m
- Hallenhöhe Gebäude 3 ca. 5,50 – 6,67m
- natürliche Belichtung durch Oberlichter und Fensterbänder
- Beheizung mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Industrieflächenheizung
- Bodentraglast ca. 5t/m²
- Auslegung für Gabelstapler (FL1) und Regalsystemen
- Thermoverbundelemente (Isowand)
- außenliegender Sonnenschutz
- Büro- und Sozialfläche auf Mezzaninebene
- mieterspezifische Wünsche können berücksichtigt werden

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Unser Angebot für Sie:
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