Rental property
Object ID: 8287@13
Savills Immobilien Beratungs-GmbH

Savills.de // Westend Village

Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€16.25/m²
Ancillary costs:
€2.95/m²
Total area:
3,993.43 m²
Available office space:
3,915.43 m²
Divisible from:
265 m²

Costs

Brokerage:
Bitte beachten Sie unsere AGB

Building fabric

Year of construction:
2009
Energy certificate:
Energy demand certificate

Contact

Herr Henrik Zeiger
Phone: +49 (40) 309977136
E-mail: info@savills.de
Vendor:
Savills Immobilien Beratungs-GmbH

Description

Die Büroflächen in der Theodorstraße befinden sich im beliebten Wohn- und Gewerbequartier Westend Village. Der Standort zeichnet sich durch seine großartigen Angebote aus: Es gibt nicht nur Fitnessstudio auf dem Gelände, sondern auch Restaurants und kleine Cafés in der unmittelbaren Umgebung.
Zudem schmückt eine Parkanlage mit einem großen Teich und einer Insel das Gebiet – perfekt für eine entspannende Pause. Das Gebäude wurde 2009 erbaut und später aufwendig restauriert. Die Besonderheit und Einzigartigkeit der Immobilie spiegeln sich im bestehenden Denkmalschutz wider.
Das Gebäude bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Flächen, von loftartigen bis hin zu modernen Büroflächen – in der Theodorstraße 42-90 ist für jeden etwas dabei!

Location

Dieses Objekt ist ein außergewöhnlicher Ort zum Leben und Arbeiten im Hamburger Westen. Das ehemalige Fabrikgelände der British American Tobacco - aus dem 19. Jahrhundert - hat sich nach beendeter Restaurierung im Jahre 1998 in eine Anlage verwandelt, die durch ihr einmaliges Ambiente besticht. Das Areal bietet zahlreiche Serviceeinrichtungen wie, Doormanservice, Swimmingpool, Fitnesscenter, Tennisplätze und ein Waschcenter.

Dieser Standort beheimatet zahlreiche internationale Unternehmen, darunter Software-Firmen, Computer-, Handels- und Logistik-Unternehmen. Im direkten Umfeld des Bürozentrums finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen.

Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bieten die in wenigen Gehminuten erreichbaren Bushaltestellen, die einen direkten Anschluss an den U-/S- und Fernbahnhof "Hamburg Altona" (S1, S3) sowie an den S-Bahnhof "Bahrenfeld" (S1) gewährleisten.

Equipment

EDV-VERKABELUNG
- Hohlraumboden mit Bodentanks

BODENBELAG
- Parkettfußboden

WANDSYSTEME
- Gipskartonwände, Stahlglaswände, gusseiserne Säulen und doppelflügelige Holztüren

DECKEN
- offene Deckeninstallation

BELEUCHTUNG
- LED Downlights in den Flurzonen und Allgemeinbereichen, Arbeitsplatzbeleuchtung über Stehleuchten und Oberlichtern den Türen

TEEKÜCHE
- hochwertige Pantryküche

SANITÄR
- innenliegende, hochwertige getrennte Sanitäreinheiten sowie Gäste WC

Additional information

Noch nicht das richtige Büro für Sie dabei? Wir betreuen eine Vielzahl von Büroobjekten innerhalb Hamburgs. Unsere Mitarbeiter beraten Sie gern und vermitteln Ihnen schnell und unkompliziert Ihr Traumbüro.

Map

Imprint

Impressum
Verantwortlich für den Inhalt und die technische Umsetzung: Savills Immobilien Beratungs-GmbH, Taunusanlage 18, 60325 Frankfurt am Main
Vorsitzender der Geschäftsführung:
Marcus Lemli
Geschäftsführung:
Panajotis Aspiotis, Draženko Grahovac MRICS, Christian Leska, Karsten Nemecek CFA, Christian Valenthon
Handelsregister:
HRB 13392 Amtsgericht Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 114229552
Berufsrechtliche Genehmigung nach § 34c GewO - Zuständige Aufsichtsbehörde:
Stadtverwaltung (Amt 32) Frankfurt am Main, Ordnungsamt für Gewerbeangelegenheiten, Postfach 111731, 60052 Frankfurt am Main. Tel.: 069/212-44422; Fax: 069/212-43330; E-Mail gastg-gewo@stadt-frankfurt.de

Contact

Thank you! Your message has been sent.
Your message could not be sent. Please contact us via e-mail:
info@savills.de
The Consent Management Platform (https://app.usercentrics.eu/) we use could not be loaded. This can happen if AdBlockers incorrectly block this URL. Some features such as maps, proximity search or forms, cannot be used this way. To use these features, please deactivate your AdBlocker or allow access to *.usercentrics.eu.