Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Building fabric
Condition:
Well maintained
Description
Auf dem gut angebundenen Industriegrundstück wurde ein Bürogebäude mit angeschlossenem Lagerkomplex auf dem rückwärtigen Grundstücksteil errichtet. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und über ein breites Tor an der Grundstückszufahrt gesichert. Die Erdgeschossflächen im Bürogebäude eignen sich aufgrund der guten Sichtlage ideal als Ausstellungsfläche. Die derzeit zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
ca. 256 m² Hallenfläche
ca. 70 m² Büro-/Sozialflächen
ca. 106 m² Büro-/Ausstellungsflächen
- im Erdgeschoss gelegen
- ebenerdige Andienung der Hallenfläche über ein großes Rolltor
- ca. 4 m Hallenhöhe
- die Flächen sind direkt miteinander verbunden
- beheizt
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen sowie Duschen
- Pantry
- integriertes Kleinteilelager innerhalb der Hallenfläche kann bei Bedarf übernommen werden
Bei Bedarf können auf dem Grundstück PKW-Stellplätze angemietet werden.
Location
Das angebotene Grundstück befindet sich zentral in Hamburg - Wilhelmsburg, in einem Gewerbe-/
Industriegebiet. Die Bundesstraße 75, Anschlussstelle "HH-Georgswerder" sowie die Autobahn 1, Anschlussstelle "Dreieck-HH-Süd" sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Autobahn 7, Anschlussstelle "HH-Waltershof" befindet sich ca. 10 Autominuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt und der Hamburger Speckgürtel können über die B4/B75 ebenfalls zügig erreicht werden. Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht über Busse und den S-Bahnhof Veddel.
Equipment
ebenerdig, befahrbar, Heizung, getrennte Damen- und Herren-WCs, Rolltor, Pkw-Stellplätze, Teeküche
Additional information
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Map
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