Haus 145 A - Grundriss 2. OG + Galerie - ca. 498 m²
Haus 145 B - Grundriss 1. OG ca. 308 m²
Haus 145 B - Grundriss 3. OG - ca. 133 m²
Haus 145 D - Grundriss 3. OG - ca. 131 m²
Haus 145 E - Grundriss 1. OG ca. 309 m²
Haus 145 E - Grundriss 3. OG - ca. 131 m²
Haus 145 F - Grundriss 1.OG ca. 263 m²
Main criteria
Net rent per m²:
€22.00/m²
Ancillary costs:
€4.30/m²
Total area:
1,773 m²
Available office space:
1,773 m²
Divisible from:
131 m²
Floor:
2
Available from:
siehe Mietflächenaufstellung
Costs
Brokerage:
courtagefrei für den Mieter*, * Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Building fabric
Energy certificate:
Energy demand certificate
Description
In diesem sehr aufwendig zum Loft-Bürohaus umgebauten ehemaligen Lagerhaus, dem Elbkaihaus, stehen loftartige Büroflächen mit einem interessanten Mix aus Glas, Holz und Stahl zur Verfügung.
Auf der Wasserseite bieten diese Büros einen unvergleichlichen Elbblick, der außenliegende Sonnenschutz ist individuell einstellbar.
Die Mietfläche Nr. 145A verfügt derzeit über eine offene Galerie mit separaten Büroräumen, Konferenzraum, Kopierraum, Teeküche, Serverraum und WC Anlagen sowie einen ca. 11 m² großen Balkon zur Wasserseite. Eine individuelle Raumaufteilung ist möglich. Die Mietflächen offerieren eine hochwertige Ausstattung, wie z. B. teilweise Stäbchenparkett, Trennwände in einer ansprechenden Stahl-/ Glaskonstruktion, Fußbodenkanalsystem für Elektro-, Schwachstrom- und Computernetze, Design-Leuchtsysteme.
Mehrere Stellplätze können im unmittelbaren Umfeld angemietet werden.
Map
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