Object ID: GPR3308
Grossmann & Berger GmbH

Neubau-Repräsentanz in bester City-Lage!

Contact

Herr Bennet Thode
Phone: 00494035080288
E-mail: b.thode@grossmann-berger.de
Vendor:
Grossmann & Berger GmbH

Media


Main criteria

Net rent per m²:
€26.00/m²
Ancillary costs:
€6.00/m²
Total area:
1,082 m²
Available office space:
1,082 m²
Divisible from:
514 m²
Available from:
nach Vereinbarung

Building fabric

Primary energy source:
District heating
Energy certificate:
Energy demand certificate

Description

Das mit rahmenartigen Fassadenelementen gestaltete Gebäude überzeugt durch seine markante architektonische Erscheinung und einen repräsentativen Auftritt. Die Mietflächen werden über ein hochwertig gestaltetes Treppenhaus erschlossen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Blick über Hamburg.

Die Büroflächen sind hochwertig und nach modernem Standard ausgebaut. Zur Ausstattung zählen bodentiefe Fenster, Glastrennwände, ein integriertes Beleuchtungskonzept, Teppichboden sowie Akustik-Lochdecken, die zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre beitragen. Moderne, getrennte Sanitärbereiche sowie eine Dusche stehen zur Verfügung. Die Mietfläche im 2. Obergeschoss verfügt zudem über eine exklusive Terrasse.

Änderungen an der Raumaufteilung können nach Absprache berücksichtigt werden.

Das vielfältige gastronomische und Einzelhandelsangebot im direkten Umfeld, die Nähe zum Gänsemarkt sowie zum Jungfernstieg mit den gleichnamigen U- und S-Bahn-Stationen und das benachbarte Parkhaus im Hanseviertel unterstreichen die Attraktivität dieses besonderen Immobilienangebots.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Büroflächen im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins.

Additional information

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 53,3 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 40,7 kWh/(m²a)

Map


Imprint

Grossmann & Berger GmbH
Immobiliendienstleister
Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe)
20354 Hamburg

Telefon: +49 40 350802-0
Telefax: +49 40 350802-36

E-Mail: info@grossmann-berger.de
Website: www.grossmann-berger.de

Vertretungsberechtigte Geschäftsführung:
Andreas Rehberg (Sprecher), Andreas Gnielka, Björn Holzwarth, Volker Widdra

Vorsitzender des Aufsichtsrats:
Dr. Olaf Oesterhelweg

Eintrag im Handelsregister:
Registergericht: AG Hamburg
Registernummer: HRB 25866

Berufsaufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2 (Block A), 20095 Hamburg

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG:
DE 118 556 939

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