Rental property
Object ID: 638/Eh4
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)

ca. 353 m² hochwertige Atelier-/Loftflächen in einem Gewerbekomplex in moderner Architektur

Contact

Herr Hubert Gottwald
Phone: +49 40 3256650
E-mail: info@jacobi-immobilien.de
Vendor:
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)

Media


Main criteria

Object type:
Rental property
Total area:
353 m²
Available storage space:
353 m²
Available from:
Ab dem 01. Oktober 2026 verfügbar.

Costs

Brokerage:
3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter

Building fabric

Year of construction:
2007
Condition:
Well maintained
Energy certificate:
Energy demand certificate
Final energy demand:
89,40

Description

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 89,4 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Endenergiewert Strom: 9,9 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 79,5 kWh/(m²*a)

Location

Das Objekt ist in dem beliebten Stadtteil Uhlenhorst in der Nähe des Uhlenhorster Kanals in zentraler Lage und Nähe zur Außenalster gelegen. Das Umfeld ist durch Wohnbebauung sowie diverse Betriebe und Geschäfte gekennzeichnet. Entsprechende Einkaufsmöglichkeiten als auch gastronomische Betriebe sind fußläufig bequem zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und U-Bahn.

Equipment

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 89,4 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Endenergiewert Strom: 9,9 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 79,5 kWh/(m²*a)

Additional information

Ab dem 01. Oktober 2026 verfügbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Map


Imprint

Angaben gemäß § 5 TMG
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70
20537 Hamburg

Telefon: +49 40 325 66 50
Telefax: +49 40 325 66 530
E-Mail: info@jacobi-immobilien.d

Handelsregister: HRA 80971
Registergericht: Amtsgericht Hamburg

Vertreten durch:
Beteiligungsgesellschaft Jacobi mbH
Hammer Deich 70
20537 Hamburg

Diese vertreten durch:
Wiebke Jacobi, Hubert Gottwald

Handelsregister: HRB 66566
Registergericht: Amtsgericht Hamburg

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 118815431

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info@jacobi-immobilien.de
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