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Main criteria
Net rent per m²:
€22.00/m²
Ancillary costs:
€3.50/m²
Total area:
799 m²
Available office space:
799 m²
Divisible from:
156 m²
Available from:
kurzfristig
Costs
Brokerage:
* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Building fabric
Primary energy source:
District heating
Energy certificate:
Energy demand certificate
Description
In diesem repräsentativen Kontorhaus stehen attraktive Büroflächen in bester Hamburger Innenstadtlage zur Vermietung. Das Objekt befindet sich in prominenter Ecklage zwischen Rödingsmarkt und Rathausmarkt und überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit.
Die Bürofläche im 1. Obergeschoss verfügt über einen effizienten Grundriss, eine Pantry, getrennte WC-Einheiten sowie einen angenehmen Tageslichteinfall. Das Treppenhaus wurde modernisiert, zudem wurden die Fenster des Gebäudes erneuert.
Im 2. Obergeschoss steht eine weitere Bürofläche mit insgesamt ca. 360 m² zur Verfügung. Diese kann entweder zusammenhängend oder in zwei Einheiten mit ca. 140 m² und ca. 220 m² angemietet werden. Hohe Decken und eine flexible Raumaufteilung ermöglichen unterschiedlichste Bürokonzepte – von Einzel- und Doppelbüros bis hin zu modernen Teamflächen.
Ergänzend ist kurzfristig eine Einheit mit ca. 156 m² im 3. Obergeschoss verfügbar. Großzügige Fensterfronten, moderne Sanitärbereiche und eine zeitgemäße Pantry schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Bushaltestelle der Linien 3, 6 und 37 befindet sich direkt vor dem Gebäude. Die U-Bahn-Station „Rödingsmarkt“ (U3) ist nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Parkmöglichkeiten stehen in den gegenüberliegenden Parkhäusern sowie am Rödingsmarkt zur Verfügung.
Additional information
* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Map
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