Rental property
Object ID: GPR12908
Grossmann & Berger GmbH
Bürofläche in bester Citylage zur Untermiete!
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent per m²:
- €20.00/m²
- Ancillary costs:
- €4.10/m²
- Total area:
- 269 m²
- Available office space:
- 269 m²
Costs
- Brokerage:
- courtagefrei für den Mieter
Building fabric
- Energy certificate:
- Energy demand certificate
Contact
Herr Jan Hansen
Phone: +49 (40) 350802-214
E-mail: j.hansen@grossmann-berger.de
- Vendor:
- Grossmann & Berger GmbH
Description
Im "Opera Offices NEO" steht im 3. Obergeschoss eine ca. 270 m² große Bürofläche ab sofort zur Verfügung. Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bester und sehr ruhiger Innenstadtlage direkt an der Staatsoper.
Die Fläche besticht durch die moderne Ausstattung mit u.a. einem hochwertigen Fußbodenbelag, Akustikdeckensegeln, Glaselementen in den Wänden, Hohlraumboden, Bauteilkühlung oder außenliegendem Sonnenschutz. Die Raumaufteilung besteht aus sieben Büroräumen und zwei offenen Arbeitsbereichen. Eine kleine Pantry ist ebenso enthalten.
Das Untermietverhältnis kann zunächst bis Februar 2026 - auch möbliert - geschlossen werden. Eine Verlängerung des Vertrags bzw. der Abschluss eines Hauptmietvertrags mit dem Eigentümer ist denkbar.
Im Umfeld finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen.
Die Fläche besticht durch die moderne Ausstattung mit u.a. einem hochwertigen Fußbodenbelag, Akustikdeckensegeln, Glaselementen in den Wänden, Hohlraumboden, Bauteilkühlung oder außenliegendem Sonnenschutz. Die Raumaufteilung besteht aus sieben Büroräumen und zwei offenen Arbeitsbereichen. Eine kleine Pantry ist ebenso enthalten.
Das Untermietverhältnis kann zunächst bis Februar 2026 - auch möbliert - geschlossen werden. Eine Verlängerung des Vertrags bzw. der Abschluss eines Hauptmietvertrags mit dem Eigentümer ist denkbar.
Im Umfeld finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen.
Map
Imprint
Grossmann & Berger GmbH
Immobiliendienstleister
Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe)
20354 Hamburg
Telefon: +49 40 350802-0
Telefax: +49 40 350802-36
E-Mail: info@grossmann-berger.de
Website: www.grossmann-berger.de
Vertretungsberechtigte Geschäftsführung:
Andreas Rehberg (Sprecher), Andreas Gnielka, Björn Holzwarth
Vorsitzender des Aufsichtsrats:
Wilfried Jastrembski
Eintrag im Handelsregister:
Registergericht: AG Hamburg
Registernummer: HRB 25866
Berufsaufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2 (Block A), 20095 Hamburg
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG:
DE 118 556 939
Immobiliendienstleister
Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe)
20354 Hamburg
Telefon: +49 40 350802-0
Telefax: +49 40 350802-36
E-Mail: info@grossmann-berger.de
Website: www.grossmann-berger.de
Vertretungsberechtigte Geschäftsführung:
Andreas Rehberg (Sprecher), Andreas Gnielka, Björn Holzwarth
Vorsitzender des Aufsichtsrats:
Wilfried Jastrembski
Eintrag im Handelsregister:
Registergericht: AG Hamburg
Registernummer: HRB 25866
Berufsaufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2 (Block A), 20095 Hamburg
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG:
DE 118 556 939