Beim Strohhause 17-31 - Ost- Tower - 16. Obergeschoss mit ca. 712 m²
Main criteria
Net rent per m²:
€7.50/m²
Ancillary costs:
€4.29/m²
Available land:
6,600 m²
Available office space:
15,381 m²
Available from:
nach Vereinbarung
Costs
Brokerage:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Building fabric
Year of construction:
2001
Condition:
Modernised
Primary energy source:
FERN,ELEKTRO
Energy certificate:
Energy demand certificate
Final energy demand:
190.00000
Description
Ausblick soweit das Auge reicht! Die Architektur verleiht dem bekannten Büroensemble "BTC" in Kubatur und Material ein modernes und zeitloses Ambiente.
Die Ausstattung der Büroflächen ist zeitgemäß und umfasst beispielsweise Ausbau nach Mieterwunsch, flexible Raumaufteilung, ausgestatte Pantrys, Doppelglasfassade, teilweise Kühldecken (West-Tower) sowie effektive Arbeitsplatzbeleuchtung.
Location
Die Triade der Hochhäuser ist als markanter Punkt in der Stadtsilhouette Hamburgs weithin sichtbar. Die Türme liegen direkt an der Verkehrsachse zum Hamburger Hauptbahnhof.
Nahe dem U- und S-Bahnhof „Berliner Tor“ (U2, U3, S1, S11, S2, S21), im verkehrsgünstigen Stadtteil St. Georg genießt diese Lage die schnelle Erreichbarkeit sowohl zum Hauptbahnhof als auch zur City-Süd.
Das direkte Umfeld bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Hotels sowie eine große gastronomische Vielfalt. Auch die Technische Fachhochschule hat hier Ihren Standort.
Die Autobahnanschlüsse Süd und Ost (A1, A7 und A24) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Additional information
Die Bürofläche im 16. Obergeschoss mit ca. 712 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragsrestlaufzeit bis zum 31.08.2025 angeboten.
Zu der Fläche im 16. Obergeschoss mit ca. 712 m² gehört eine Lagerfläche, welche zu einem Mietzins von 9,77 €/m² zzgl. der gesetzl. MwSt. angeboten wird.
Map
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Imprint
ANGERMANN Real Estate Advisory AG
ABC-Str. 35
20354 Hamburg
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