Ladenflächen im Kontorhausviertel

Das siebengeschossige Gebäude liegt an der Straßenecke Johanniswall/ Burchardstraße/ Altstädter Straße - mitten im Kontorhausviertel Hamburg und bildet den dritten Gebäudeteil des Sprinkenhofs. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das neu errichtete Quartier "Johann Kontor". Ein lebendiger Mix aus Hotel, Wohnen, Büro, Einzelhandel sowie die Nähe zum Hauptbahnhof und der Hamburger Innenstadt machen die Lage äußerst attraktiv. Seit 1983 steht das Objekt unter Denkmalschutz und wurde zudem in die Liste der UNESCO Weltkulturerbe aufgenommen. Insgesamt befinden sich auf ca. 14.000 m² ein Nutzungsmix aus Ladenflächen im Erdgeschoss und Büroflächen in den oberen Geschossen.

Folgende Flächen stehen zur Vermietung frei:
MB1:
EG Laden 148 m²
OG Laden 126 m²
KG Lager 38 m² (ab 5,00 €/m²)

MB2:
EG Laden 79 m²
KG Lager 40 m² (ab 5,00 €/m²)

MB3:
EG Laden 134 m²

MB4:
EG Laden 155 m²
KG Lager 455 m² (Mietpreis auf Nachfrage)

Entfernungen:
- div. Buslinien 170 m
- U-Bahn "Steinstraße" 550 m
- Hauptbahnhof 500 m
- A255 HH-Elbbrücken 3,8 km
- Hamburg Airport 11,7 km

In Abhängigkeit der Anforderungen an die Bürofläche werden erfahrungsgemäß 6-9 Monate Ausbauzeit nach Vertragsunterzeichnung benötigt. Sicherheitsleistung: 3 Bruttowarmmieten in Form einer Bankbürgschaft. Die jeweiligen Mietzinse sind abhängig von der gewählten Ausstattung der Mietfläche sowie etwaiger Sonderwünsche.

alstria office REIT-AG
Steinstraße 7
20095 Hamburg

Tel.: +49 (0)40 / 22 63 41 – 300
Fax.: +49 (0)40 / 22 63 41 – 310
Email: info@alstria.de

Vorstand:
Olivier Elamine, CEO
Alexander Dexne, CFO

Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Brad Hyler

Handelsregister:
Hamburg
Amtsgericht Hamburg Nr. HRB 99204

USt-Identifikationsnummer:
DE814716850