Die denkmalgeschützte, ehemalige Schokoladenfabrik wurde 1915 errichtet. Im Jahr 2000 wurde Sie komplett modernisiert und durch zwei Staffelgeschosse ergänzt. Aufgrund der historischen Fabrikstruktur bilden sich kreative sowie individuelle Räumlichkeiten. Diese werden teilweise durch Bögen und kleine Balkone ergänzt. Die Büroflächen bieten hierbei eine bestmögliche Teilbarkeit.
Folgende Flächen sind aktuell vakant:
6. OG*: 703 m²
6. OG* 598 m²
6. OG*: 333 m²
5. OG: 259 m²
1. OG: 983 m²
* Die Flächen können auch in Summe mit ca. 1.634 m² angemietet werden.
Die Mieten verstehen sich zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 %.
Location
Der Sonninhof liegt direkt zwischen Sonnin- und Mittellandkanal in Hamburgs City-Süd.
Equipment
- Aufteilung der Flächen nach Mieterwunsch
- Hochwertiger Bodenbelag, z.B. Teppichboden der Marke Carpet Concept
- CAT 5 bzw. CAT 7 -Verkabelung in Fußbodenkabelkanälen
- Rastereinbauleuchten
- Pantry
- Personenaufzüge
- Tlw. innenliegender Blendschutz
- PKW-Stellplätze auf Nachfrage 140,00 € / Stück
- Mieterwünsche werden gerne berücksichtigt
Additional information
Sicherheitsleistung: 3 Bruttomonatsmieten. MIetbeginn: In Abhängigkeit der Anforderungen an die Bürofläche sowie nach erfolgter
Vertragsunterzeichnung werden erfahrungsgemäß ca. 3-6 Monate Ausbauzeit benötigt.
Der Vermieter ist eine börsennotierte Immobilienaktiengesellschaft. Da die Option zur umsatzsteuerpflichtigen Vermietung genutzt werden soll, richtet sich das Angebot ausschließlich an umsatzsteuerpflichtige Unternehmer. Die vorgenannten Mietpreise verstehen sich zuzüglich jeweils gesetzlich gültiger Umsatzsteuer.
Map
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