Rental property
Object ID: 35266
alstria office REIT-AG
Vielseitige Flächen im Sonninhof
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent per m²:
- €16.00/m²
- Ancillary costs:
- €4.00/m²
- Total area:
- 22,304 m²
- Available office space:
- 2,876 m²
- Divisible from:
- 259 m²
- Available from:
- sofort, zzgl. 8 Monate Umbauzeit
Building fabric
- Year of construction:
- 1915
Contact
Frau Ronja-M. Oertling
Phone: +49 174 9615069
E-mail: roertling@alstria.de
- Vendor:
- alstria office REIT-AG
Transport links
- Journey time public transportation:
- 3 min
Description
Die denkmalgeschützte, ehemalige Schokoladenfabrik wurde 1915 errichtet. Im Jahr 2000 wurde Sie komplett modernisiert und durch zwei Staffelgeschosse ergänzt. Aufgrund der historischen Fabrikstruktur bilden sich kreative sowie individuelle Räumlichkeiten. Diese werden teilweise durch Bögen und kleine Balkone ergänzt. Die Büroflächen bieten hierbei eine bestmögliche Teilbarkeit.
Folgende Flächen sind aktuell vakant:
6. OG: 1.634 m²
5. OG: 259 m²
1. OG: 983 m²
Die Mieten verstehen sich zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 %.
Folgende Flächen sind aktuell vakant:
6. OG: 1.634 m²
5. OG: 259 m²
1. OG: 983 m²
Die Mieten verstehen sich zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 %.
Location
Der Sonninhof liegt direkt zwischen Sonnin- und Mittellandkanal in Hamburgs City-Süd.
Equipment
- Aufteilung der Flächen nach Mieterwunsch
- Hochwertiger Bodenbelag, z.B. Teppichboden der Marke Carpet Concept
- CAT 5 bzw. CAT 7 -Verkabelung in Fußbodenkabelkanälen
- Rastereinbauleuchten
- Pantry
- Personenaufzüge
- Tlw. innenliegender Blendschutz
- PKW-Stellplätze auf Nachfrage 140,00 € / Stück
- Mieterwünsche werden gerne berücksichtigt
- Hochwertiger Bodenbelag, z.B. Teppichboden der Marke Carpet Concept
- CAT 5 bzw. CAT 7 -Verkabelung in Fußbodenkabelkanälen
- Rastereinbauleuchten
- Pantry
- Personenaufzüge
- Tlw. innenliegender Blendschutz
- PKW-Stellplätze auf Nachfrage 140,00 € / Stück
- Mieterwünsche werden gerne berücksichtigt
Additional information
Sicherheitsleistung: 3 Bruttomonatsmieten. Mietbeginn: In Abhängigkeit der Anforderungen an die Bürofläche sowie nach erfolgter Vertragsunterzeichnung werden erfahrungsgemäß ca. 8 Monate Ausbauzeit benötigt.
Der Vermieter ist eine börsennotierte Immobilienaktiengesellschaft. Da die Option zur umsatzsteuerpflichtigen Vermietung genutzt werden soll, richtet sich das Angebot ausschließlich an umsatzsteuerpflichtige Unternehmer. Die vorgenannten Mietpreise verstehen sich zuzüglich jeweils gesetzlich gültiger Umsatzsteuer.
Der Vermieter ist eine börsennotierte Immobilienaktiengesellschaft. Da die Option zur umsatzsteuerpflichtigen Vermietung genutzt werden soll, richtet sich das Angebot ausschließlich an umsatzsteuerpflichtige Unternehmer. Die vorgenannten Mietpreise verstehen sich zuzüglich jeweils gesetzlich gültiger Umsatzsteuer.
Map
Imprint
alstria office REIT-AG
Steinstraße 7
20095 Hamburg
Tel.: +49 (0)40 / 22 63 41 – 300
Fax.: +49 (0)40 / 22 63 41 – 310
Email: info@alstria.de
Vorstand:
Olivier Elamine, CEO
Alexander Dexne, CFO
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Brad Hyler
Handelsregister:
Hamburg
Amtsgericht Hamburg Nr. HRB 99204
USt-Identifikationsnummer:
DE814716850
Steinstraße 7
20095 Hamburg
Tel.: +49 (0)40 / 22 63 41 – 300
Fax.: +49 (0)40 / 22 63 41 – 310
Email: info@alstria.de
Vorstand:
Olivier Elamine, CEO
Alexander Dexne, CFO
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Brad Hyler
Handelsregister:
Hamburg
Amtsgericht Hamburg Nr. HRB 99204
USt-Identifikationsnummer:
DE814716850