Rental property
Object ID: 11156
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Bürofläche im „Businesspark Eimsbüttel“ in Altona-Nord

Comission free
Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€12.90/m²
Total area:
818 m²
Available office space:
818 m²
Divisible from:
400 m²
Floor:
2
Floor:
Carpet

Costs

Brokerage:
provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren

Building fabric

Year of construction:
1992
Heating:
District heating
Energy certificate:
Energy demand certificate

Contact

Frau Melanie Gütschow
Phone: +49 (40) 410988824
E-mail: mg@witthoeft-gewerbe.com
Vendor:
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Description

Der „Businesspark Eimsbüttel“ besteht aus fünf Bürohäusern, zwei Lagerhallen und zahlreichen Pkw-Stellplätzen. Die hier angebotene Bürofläche von ca. 818 m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Fläche verfügt über getrennte Sanitäranlagen. Zur Ausstattung gehören ein hochwertiger Teppichboden in den Büroräumen und ein Designboden in Flur und Teeküche, eine CAT 6-Verkabelung sowie eine bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung. Es sind außerdem Fensterbankkabelkanäle für EDV und Elektrik vorhanden. Zudem erfolgt der Einbau einer neuen Pantry. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Fläche steht per sofort zur Verfügung.

Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze (Parkpalette im UG) entgeltlich angemietet werden. Zurzeit sind 10 Tiefgaragen- und 12 Außenstellplätze verfügbar.

Location

Beim „Businesspark Eimsbüttel“ handelt es sich um einen etablierten Gewerbestandort im Westen von Hamburg im Bezirk Eimsbüttel an der Grenze zu „Altona-Nord“. Von hier aus ist die Autobahn A7 in 5 Minuten zu erreichen und die Innenstadt in weniger als 20 Minuten. Durch den S-Bahnhof „Diebsteich“ und eine Busverbindung an der Kieler Straße ist eine gute Anbindung, auch an den ÖPNV, gewährleistet. Verschiedene gastronomische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Equipment

- Aufzug
- CAT 6-Verkabelung
- hochwertiger Teppichboden in den Büroräumen; Designboden in Flur und Teeküche
- Einbau einer neuen kleinen Pantry
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Fensterbankkabelkanäle für EDV und Elektrik
- Pkw-Stellplätze - je nach Verfügbarkeit - anmietbar

Additional information

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren.

Map

Imprint

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Alstertwiete 3, 20099 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/410 98 88-0
Fax: +49 (0)40/410 98 88-22
E-Mail: business(at)witthoeft.com
Homepage: www.witthoeft.com

‍Geschäftsführer: Nils Witthöft
Handelsregister-Nr.: HRA 95146 – Amtsgericht Hamburg
Steuernummer: 74/350/00392 – Finanzamt Hamburg-Mitte

Aufsichtsbehörde:
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbaucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Klosterwall 2 (Block A)
20095 Hamburg

Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) – Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e. V. und im Verein Hamburger Hausmakler von 1897 e.V. (VHH)

Contact

Thank you! Your message has been sent.
Your message could not be sent. Please contact us via e-mail:
mg@witthoeft-gewerbe.com
The Consent Management Platform (https://app.usercentrics.eu/) we use could not be loaded. This can happen if AdBlockers incorrectly block this URL. Some features such as maps, proximity search or forms, cannot be used this way. To use these features, please deactivate your AdBlocker or allow access to *.usercentrics.eu.