Courtagefrei ++ Erstbezug

Hochwertiger und funktionaler Logistik-Neubau eines erfahrenen Projektentwicklers:

Wedel grenzt an der westlichen Stadtgrenze Hamburgs und ist am nördlichen Elbufer gelegen. Die Anbindung an Autobahnen erfolgt über die Pinneberger Straße Richtung Pinneberg (A23) sowie über die B 431 Richtung Hamburg (A7). Wedel ist an das öffentliche Personennah- und –fernverkehrsnetz der Hansestadt Hamburg (S-Bahn-Anschluss) sowie des Kreises Pinneberg angeschlossen. Flughäfen befinden sich in Hamburg (Fuhlsbüttel) und Heist in unmittelbarer Nähe.

• 9 Brandabschnitte
• größte zusammenhängende Lagerfläche ca. 14.000 m²
• Andienung über Rampe mit Überladebrücke
• Hallenhöhe ca. 10 m UKB
• Bodentraglast ca. 5t/m², Stiellast ca. 7t Punktbelastung
• Beleuchtung (200 lux LED mit Dali-Steuerung); für den Kommissionierungsbereich = 300 lux
• Lager- und Büromezzanine nach Bedarf
• Staplerladestationen nach Mieteranforderungen
• ein Energieausweis liegt zur Besichtiung vor


Nachhaltige Ausstattung
• PV-Anlagen auf der gesamten Dachfläche
• E-Ladestationen für PKW und E-Bikes
• Vorbereitung für LKW E-Ladestationen
• Outdoor-Pausenplätze
• SMART Metering (digitaler Abruf und Kontrolle des Energieverbrauchs und der Versorgungskosten)
• Grünanlagen für Artenschutz
• Regenwasserzisterne für Bewässerung der Grünanlagen

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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter

www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Engel & Völkers Commercial Hamburg
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Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
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Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
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