Bürofläche in der Endetage mit Dachterrasse!

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vor der Jahrhundertwende errichtetes Büro-/Geschäftshaus von welchem man einen herrlichen Blick über die Binnenalster hat. Die hohen Decken sorgen für eine gute natürliche Belichtung in den Büroflächen. Alle Flächen können bequem über zwei Personenfahrstühle erschlossen werden.

Der Ballindamm hat seinen Ruf zu den besten Hamburger Innenstadtadressen zu gehören, bis dato nicht eingebüsst. Die direkte Lage zur Binnenalster, der nahgelegene Hauptbahnhof und die unmittelbare Nachbarschaft zu Hamburgs besten Einkaufsquartieren haben ihren besonderen Reiz. Die umliegende gewerbliche Nachbarschaft bedingt ein interessantes Potential an Lauf- und Zielkundschaft.

Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Nähe zur U-/S-Bahnstation "Jungfernstieg" sowie zum "Hauptbahnhof" als optimal zu bezeichnen.

-Personenaufzug vorhanden
-Balkon zu Alsterseite


Pkw-Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden. Ein ausgewiesener Parkstreifen bietet selbst Kurzzeitparkern direkt vor dem Objekt Möglichkeiten.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

Angabe im Sinne des TMG
BNP Paribas Real Estate Holding GmbH
Fritz-Vomfelde-Straße 26
40547 Düsseldorf
Telefon +49 (0)211-301 82-0
Telefax +49 (0)211-301 82-11 70
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Vorsitzender des Aufsichtsrats: Peter Rösler
Geschäftsführer:
Marcus Zorn (Vorsitzender)
Eva Desens
Nico Keller
Andreas Völker

Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf
Sitz: Düsseldorf, HRB 3809
USt-Id.-Nr.: DE119272462

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Streitbeilegungsverfahren für Verbraucher nach dem VSBG
Im Rahmen des VSBGs (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) steht Ihnen die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Str. 8 in 77694 Kehl am Rhein unter www.verbraucher-schlichter.de zur Verfügung. Im Falle einer streitigen Auseinandersetzung mit einem Verbraucher erklären wir uns nicht zur alternativen Streitbeilegung nach dem VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) bereit.