Mietobjekt
Objekt-ID: 35009
HIT Hamburger Immobilien Team GmbH

NW52 - Beste Adresslage und gekühlte Top-Büros

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Eckdaten

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
29,50 €/m²
Nebenkosten:
4,60 €/m²
Bürofläche verfügbar:
407 m²
Etage:
3
Verfügbar ab:
01.02.2024

Bausubstanz

Baujahr:
2005

Kontakt

Frau Karen Rautenstrauch
Telefon: +49(40) 642256710
E-Mail: info@hamburgerimmobilienteam.de
Anbieter:
HIT Hamburger Immobilien Team GmbH

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Büro- und Geschäftshaus wurde 2005 in markanter und werbewirksamer Ecklage direkt am Neuen Wall und zur Fleetseite der Bleichenbrücke errichtet und als Bauwerk des Jahres ausgezeichnet. Es besticht durch eine repräsentative Architektur, edle Materialien sowie effiziente Flächenstrukturen. Alle Etagen bieten Ihnen durch die dreiseitige natürliche Belichtung über bodentiefe Panoramafenster ein Höchstmaß an Helligkeit und schöne Ausblicke auf den Neuen Wall, das Alsterfleet und das Rathaus. Über ein barrierefreies, stilvolles Entrée mit Glasaufzug erschließen Sie Ihr neues Premiumbüro.

Folgende Fläche ist aktuell vakant:
3. OG: 407 m²

Lage

• öffentliche Parkhäuser in direkter Nachbarschaft z. B. Neuer Wall 43 / "Stadthöfe (Bleichenhof)"
• Buslinien 4, 5, 36, 109, 602, 603, 604, 605, 688 "Jungfernstieg" ca. 5 Gehminuten
• U-/S-Bahnlinien U1, U2, U4, S1, S2, S3 "Jungfernsstieg" ca. 5 Gehminuten
• Hauptbahnhof nur 1 S-Bahnstation
• Flughafen Fuhlsbüttel ca. 20 - 25 Autominuten
• Autobahnen A1, A7, A23, A24 ca. 10 - 15 Autominuten
• Mittagstisch im direkten Umfeld

Ausstattung

• Kühlung über Betonkernaktivierung
• KAT7-Verkabelung vom Vormieter
• außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• teilweise Glaselemente, Glastüren, Glaswände
• Pendelleuchten, Downlights, Stehleuchten
• innenliegender Blendschutz
• moderne Teeküche und Sanitärbereiche

Für eine gemeinsame Besichtigung und weitere Detailinformationen steht Ihnen das HIT Hamburger Immobilien Team sehr gern zur Verfügung.

Karte

Impressum

HIT Hamburger Immobilien Team GmbH
CHARTERED SURVEYORS I Real Estate Advisors
Gerhofstraße 2
20354 Hamburg

Telefon: 040 - 64 22 56 7 - 0
Mail: info[at]hamburgerimmobilienteam.de

Geschäftsführende Gesellschafterin:
Karen Rautenstrauch I MRICS

Berufsaufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Mitte in der Freien und Hansestadt Hamburg, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg.

Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
HRB: 118860
USt.-IdNr.: DE277703615
St.-Nr.: 48/732/01814

Kontakt

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info@hamburgerimmobilienteam.de
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