Rental property
Object ID: 35009
HIT Hamburger Immobilien Team GmbH

NW52 - Beste Adresslage und gekühlte Top-Büros

Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€29.50/m²
Ancillary costs:
€4.60/m²
Available office space:
407 m²
Floor:
3
Available from:
01.02.2024

Building fabric

Year of construction:
2005

Contact

Frau Karen Rautenstrauch
Phone: +49(40) 642256710
E-mail: info@hamburgerimmobilienteam.de
Vendor:
HIT Hamburger Immobilien Team GmbH

Description

Dieses exklusive Büro- und Geschäftshaus wurde 2005 in markanter und werbewirksamer Ecklage direkt am Neuen Wall und zur Fleetseite der Bleichenbrücke errichtet und als Bauwerk des Jahres ausgezeichnet. Es besticht durch eine repräsentative Architektur, edle Materialien sowie effiziente Flächenstrukturen. Alle Etagen bieten Ihnen durch die dreiseitige natürliche Belichtung über bodentiefe Panoramafenster ein Höchstmaß an Helligkeit und schöne Ausblicke auf den Neuen Wall, das Alsterfleet und das Rathaus. Über ein barrierefreies, stilvolles Entrée mit Glasaufzug erschließen Sie Ihr neues Premiumbüro.

Folgende Fläche ist aktuell vakant:
3. OG: 407 m²

Location

• öffentliche Parkhäuser in direkter Nachbarschaft z. B. Neuer Wall 43 / "Stadthöfe (Bleichenhof)"
• Buslinien 4, 5, 36, 109, 602, 603, 604, 605, 688 "Jungfernstieg" ca. 5 Gehminuten
• U-/S-Bahnlinien U1, U2, U4, S1, S2, S3 "Jungfernsstieg" ca. 5 Gehminuten
• Hauptbahnhof nur 1 S-Bahnstation
• Flughafen Fuhlsbüttel ca. 20 - 25 Autominuten
• Autobahnen A1, A7, A23, A24 ca. 10 - 15 Autominuten
• Mittagstisch im direkten Umfeld

Equipment

• Kühlung über Betonkernaktivierung
• KAT7-Verkabelung vom Vormieter
• außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• teilweise Glaselemente, Glastüren, Glaswände
• Pendelleuchten, Downlights, Stehleuchten
• innenliegender Blendschutz
• moderne Teeküche und Sanitärbereiche

Für eine gemeinsame Besichtigung und weitere Detailinformationen steht Ihnen das HIT Hamburger Immobilien Team sehr gern zur Verfügung.

Map

Imprint

HIT Hamburger Immobilien Team GmbH
CHARTERED SURVEYORS I Real Estate Advisors
Gerhofstraße 2
20354 Hamburg

Telefon: 040 - 64 22 56 7 - 0
Mail: info[at]hamburgerimmobilienteam.de

Geschäftsführende Gesellschafterin:
Karen Rautenstrauch I MRICS

Berufsaufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Mitte in der Freien und Hansestadt Hamburg, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg.

Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
HRB: 118860
USt.-IdNr.: DE277703615
St.-Nr.: 48/732/01814

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