Rental property
Object ID: 102063
Mertes Immobilien e.K.
COURTAGEFREI: Ansprechende Neubau- Hallen- und Büroflächen in Jenfeld zu vermieten
Comission free
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Total area:
- 2,640 m²
- Available storage space:
- 1,520 m²
- Available office space:
- 560 m²
Costs
- Brokerage:
- Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.
Building fabric
- Condition:
- gepflegt
Contact
Herr Ron Kiehn
Phone: +49 (4131) 6036310
E-mail: info@mertes-immobilien.de
- Vendor:
- Mertes Immobilien e.K.
Description
Auf einem ca. 19.000 m² großen Grundstück liegende Gewerbeflächen.
Im Bauteil 2 befinden sich sieben Hallen-, Büro und Serviceflächen im Bau, welche voraussichtlich ab Q4 2023 verfügbar sind. Die Flächen sind zusammen oder einzeln anmietbar.
Die beheizbaren Hallenflächen sind jeweils ausgestattet mit einem ebenerdigen Sektionaltor mit einer Durchfahrtshöhe von ca. 3,5 m und einer seperaten Zugangstür. Die Hallen haben eine Bodentraglast von ca. 5000 kg/m² und eine Deckenhöhe von ca. 7 m UKB. Ein Glasfaseranschluss sowie Büro- und Sozialflächen als Zwischengeschoss sind vorhanden. Außerdem sind die Flächen mit einem außenliegendem Sonnenschutz und E-Ladestationen für PKW ausgestattet.
Die Flächen im Zwischengeschoss verfügen über abgehängte Decken und LED-Beleuchtung. Die Bodentraglast des Zwischengeschosses beträgt ca. 750 kg/m². Eine WC-Anlage ist jeweils vorhanden. Falls benötigt können Büroflächen und/oder WC-Anlagen evtl. auch im Erdgeschoss nachgerüstet werden.
Ausreichend PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Übergabe kann voraussichtlich im Q4 2023 erfolgen.
Im Bauteil 2 befinden sich sieben Hallen-, Büro und Serviceflächen im Bau, welche voraussichtlich ab Q4 2023 verfügbar sind. Die Flächen sind zusammen oder einzeln anmietbar.
Die beheizbaren Hallenflächen sind jeweils ausgestattet mit einem ebenerdigen Sektionaltor mit einer Durchfahrtshöhe von ca. 3,5 m und einer seperaten Zugangstür. Die Hallen haben eine Bodentraglast von ca. 5000 kg/m² und eine Deckenhöhe von ca. 7 m UKB. Ein Glasfaseranschluss sowie Büro- und Sozialflächen als Zwischengeschoss sind vorhanden. Außerdem sind die Flächen mit einem außenliegendem Sonnenschutz und E-Ladestationen für PKW ausgestattet.
Die Flächen im Zwischengeschoss verfügen über abgehängte Decken und LED-Beleuchtung. Die Bodentraglast des Zwischengeschosses beträgt ca. 750 kg/m². Eine WC-Anlage ist jeweils vorhanden. Falls benötigt können Büroflächen und/oder WC-Anlagen evtl. auch im Erdgeschoss nachgerüstet werden.
Ausreichend PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Übergabe kann voraussichtlich im Q4 2023 erfolgen.
Location
Der S-Bahnhof Tonndorf ist ca. 1,7 km entfernt. Die Bushaltestelle Liegnitzer Straße ist in ca. 2 min zu Fuß erreichbar. In ca. 5 PKW-Minuten erreicht man die A1 und zum Hamburger Hauptbahnhof benötigt man ca. 18 min mit dem PKW.
Equipment
Die sieben Flächen bestehen jeweils aus:
Halle ca. 200-220 m²
Service ca. 80 m²
Zwischengeschoss/Büro ca. 80 m²
Gesamt ca. 2.640 m²
Halle ca. 200-220 m²
Service ca. 80 m²
Zwischengeschoss/Büro ca. 80 m²
Gesamt ca. 2.640 m²
Additional information
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Map
Imprint
Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg
Tel.: 04131 / 60 36 30
Fax: 04131 / 60 36 311
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Internet: www.mertes-immobilien.de
Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
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zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
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