Rental property
Object ID: H7480
BNP Paribas Real Estate GmbH

New Work Metropolis-Haus

Comission free
Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€25.50/m²
Ancillary costs:
€5.50/m²
Total area:
14,681.44 m²
Available office space:
9,625.74 m²
Divisible from:
409 m²

Costs

Brokerage:
provisionsfrei für den Mieter

Building fabric

Year of construction:
2011

Contact

Herr Fabian Rottschäfer
Phone: +49 (40) 40348480
E-mail: hamburg.realestate@bnpparibas.com
Vendor:
BNP Paribas Real Estate GmbH

Description

Als "Wächter" der Oper ist diese Entwicklung ein städtebauliches Highlight, welches sowohl in der Architektursprache als auch in der Wahl der Qualitäten Maßstäbe setzt.
Großzügige Fensterelemente und traditionelle Backsteine bilden ein interessantes Wechselspiel, welches die Attraktivität des Objektes hervorhebt.

Über eine großzügige Eingangssituation gelangen Sie in das geräumige Foyer. Wahlweise können Sie hier einen der sechs Glasaufzüge wählen oder die Rolltreppe in das 1. Obergeschoss, wo Sie und Ihre Kunden in einer repräsentativen Innenhofsituation empfangen werden. Als Materialien kommen hier unter anderem hochwertige Steinbodenbeläge zur Anwendung.

Die Büroflächen werden Ihre gehobenen Ansprüche in vollem Umfang befriedigen. Eine lichte Raumhöhe von ca. 3 Metern, Hohlraumböden, Sonnenschutz und ein attraktives Beleuchtungskonzept verstehen sich in diesem Zusammenhang von selbst.

Location

Trendlage! Wer die Entwicklungen in der Hamburger Innenstadt beobachtet, erkennt, dass sich rund um die Staatsoper an der Dammtorstraße eine neue Trendlage entwickelt hat. Eine Aufwertung des Straßenzuges, viele Projektentwicklungen im Umfeld und eine besonders ausgewogene Infrastruktur am Gänsemarkt, dem Valentinskamp und den angrenzenden Straßen, verleihen dem Standort ein besonderes Flair. Neben den Einkaufspassagen "Hanseviertel" und "Gänsemarktpassage" profitieren Sie von der Nähe zu attraktiven Hotels, der Binnenalster und dem Naherholungsgebiet "Planten und Blomen".

Additional information

Terrassenflächen im Haus:
- 2. Obergeschoss 296,85 m² wird zu 50 % angerechnet
- 7. Obergeschoss 504 m² wird zu 50 % angerechnet
- 8. Obergeschoss 445 m² wird zu 33 % angerechnet

Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.

Wir können Ihnen dieses Objekt bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.

Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl. Die genaue Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

Map

Imprint

Angabe im Sinne des TMG
BNP Paribas Real Estate Holding GmbH
Fritz-Vomfelde-Straße 26
40547 Düsseldorf
Telefon +49 (0)211-301 82-0
Telefax +49 (0)211-301 82-11 70
E-Mail kontakt.realestate@bnpparibas.com

Vorsitzender des Aufsichtsrats: Peter Rösler
Geschäftsführer:
Marcus Zorn (Vorsitzender)
Eva Desens
Nico Keller
Andreas Völker

Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf
Sitz: Düsseldorf, HRB 3809
USt-Id.-Nr.: DE119272462

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Streitbeilegungsverfahren für Verbraucher nach dem VSBG
Im Rahmen des VSBGs (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) steht Ihnen die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Str. 8 in 77694 Kehl am Rhein unter www.verbraucher-schlichter.de zur Verfügung. Im Falle einer streitigen Auseinandersetzung mit einem Verbraucher erklären wir uns nicht zur alternativen Streitbeilegung nach dem VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) bereit.

Contact

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hamburg.realestate@bnpparibas.com
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