KALTHALLE IN BARSBÜTTEL | EBENERDIGE ANDIENUNG | OPTIMALE ANBINDUNG DIREKT AN DER A1

Diese funktionale Kalthalle bietet mit ihrer Gesamtnutzfläche von ca. 850 m² optimale Rahmenbedingungen für Lager- und Logistikprozesse. Das Objekt unterteilt sich in eine großzügige Hallenfläche von rund 760 m² sowie eine separate Lade- und Abstellzone von etwa 90 m². Eine ebenerdige Andienung gewährleistet die reibungslose Belieferung und Zirkulation der Waren. Mit einer lichten Höhe von ca. 6,0 Metern unter Kante Binder stehen hervorragende Staukapazitäten zur Verfügung. Lichtbänder sorgen für eine natürliche Belichtung im Arbeitsalltag, während ein integrierter Starkstromanschluss breite nutzungsspezifische Anforderungen erfüllt. Fünf eigene Pkw-Stellplätze vervollständigen das pragmatische Gesamtensemble an der Hamburger Stadtgrenze.

Das Objekt befindet sich im etablierten Gewerbegebiet der Schleswig-Holsteiner Gemeinde Barsbüttel, die über eine Hamburger Vorwahl verfügt und unmittelbar an die östliche Stadtgrenze der Freien und Hansestadt Hamburg grenzt. Dieses Gewerbegebiet wurde insbesondere durch die Ansiedlung von Möbel Höffner nochmals wesentlich erweitert und überregional bekannter.

Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende verkehrsinfrastrukturelle Anbindung aus: Die Autobahnanschlussstelle "Barsbüttel" der A1 liegt lediglich circa fünf Fahrminuten entfernt. Durch die Nähe zum Autobahnkreuz Hamburg-Ost, welches die A1 mit der A24 verbindet, besteht ein direkter Übergang in Richtung Berlin und somit eine ausgezeichnete überregionale Anbindung.

Über die Willinghusener Landstraße (K 29) sind sowohl die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet in westlicher Richtung als auch das weitere Hamburger Umland in östlicher Richtung zügig zu erreichen. Zudem ist der Flughafen Hamburg nur etwa 17,6 km entfernt.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch fußläufig erreichbare Buslinien und deren direkten Anschluss an das Hamburger S- und U-Bahn-Netz optimal gesichert.

- ebenerdige Andienung
- separate Ladezone / Abstellfläche
- Hallenhöhe von ca. 6,0 m UKB
- natürliche Belichtung durch integrierte Lichtbänder
- Starkstrom vorhanden

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Unser Angebot für Sie:
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