Rental property
Object ID: 1240@13@0@10469
Angermann Real Estate Advisory AG
Atrraktive Bürofläche in repräsentativer Adresslage und schönem Ausblick zu mieten !
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent per m²:
- €27.50/m²
- Ancillary costs:
- €4.50/m²
- Total area:
- 309 m²
- Available office space:
- 321 m²
- Floor:
- 1
- Floor:
- Plastic
Costs
- Brokerage:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Building fabric
- Year of construction:
- 2002
- Energy certificate:
- Energy demand certificate
Contact
Laura Tabea Riekhof
Phone: +49 (40) 349140
E-mail: aia-hamburg@angermann.de
- Vendor:
- Angermann Real Estate Advisory AG
Description
Das markante und sehr moderne Büro- und Geschäftshaus umfasst 7 Geschosse. Die einzelnen Etagen werden über ein großzügiges Entree sowie über zwei moderne Personenaufzüge erschlossen.
Ansprechende Kommunikationsbereiche, helle Räume und hochwertige Materialien verleihen dem gesamten Objekt einen besonderen Charme. Hervorzuheben ist die moderne Ausstattung wie z.B. der hochwertige Teppichbodenbelag, die Glaselemente, die bodentiefen Fenster und die moderne Teeküche.
Ansprechende Kommunikationsbereiche, helle Räume und hochwertige Materialien verleihen dem gesamten Objekt einen besonderen Charme. Hervorzuheben ist die moderne Ausstattung wie z.B. der hochwertige Teppichbodenbelag, die Glaselemente, die bodentiefen Fenster und die moderne Teeküche.
Location
Das Bürohaus präsentiert sich im Herzen der Hamburger Innenstadt, in unmittelbarer Nähe der „Großen Bleichen“ sowie der bekannten Einkaufspassage „Hanse Viertel“.
Hamburgs renommierte Einkaufsstraßen "Neuer Wall", "Jungfernstieg" und "Gänsemarkt", die eine große Vielfalt an gastronomischen Einrichtungen und exklusiven Einzelhändlern bieten, sind fußläufig bequem zu erreichen.
Die nahe gelegene Alster bietet sich zudem als idealer Erholungsort für Sie und Ihre Mitarbeiter an.
Eine optimale Verkehrsanbindung bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern die U-Bahnstation "Gänsemarkt" (U2), die U-/S-Bahnstation "Jungfernstieg" (S1, S2, S3, U1, U2) und die S-Bahnstation „Stadthausbrücke“ (S1, S3) sowie zahlreiche Buslinien.
Hamburgs renommierte Einkaufsstraßen "Neuer Wall", "Jungfernstieg" und "Gänsemarkt", die eine große Vielfalt an gastronomischen Einrichtungen und exklusiven Einzelhändlern bieten, sind fußläufig bequem zu erreichen.
Die nahe gelegene Alster bietet sich zudem als idealer Erholungsort für Sie und Ihre Mitarbeiter an.
Eine optimale Verkehrsanbindung bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern die U-Bahnstation "Gänsemarkt" (U2), die U-/S-Bahnstation "Jungfernstieg" (S1, S2, S3, U1, U2) und die S-Bahnstation „Stadthausbrücke“ (S1, S3) sowie zahlreiche Buslinien.
Additional information
Die Fläche im 1. Obergeschoss mit ca. 320 m² wird im Rahmen eines Untermietverhältnisses mit einer Restlaufzeit bis zum 01.05.2028 angeboten. Ein Hauptmietverhältnis ist denkbar. Die Fläche verfügt über eine exklusive Terrassenfläche.
Das Mobiliar kann, nach Rücksprache mit dem jetzigen Mieter kostenpflichtig übernommen werden.
Das Mobiliar kann, nach Rücksprache mit dem jetzigen Mieter kostenpflichtig übernommen werden.
Map
Imprint
ANGERMANN Real Estate Advisory AG
ABC-Str. 35
20354 Hamburg
Tel: 040 34914217
Fax: 040 34914340
E-Mail: area-hamburg@angermann.de
Vertretungsberechtigte: Sami Steinbach (Vorsitzender)
Tibor Frommold
Dr. jur. Jens Noritz
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Klosterwall 8, 20095 Hamburg
Handelsregister: FA Hamburg Mitte
Handelsregisternummer: HRB 109890 Amtsgericht Hamburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 118 530 456
Berufskammer: Handelskammer Hamburg
ABC-Str. 35
20354 Hamburg
Tel: 040 34914217
Fax: 040 34914340
E-Mail: area-hamburg@angermann.de
Vertretungsberechtigte: Sami Steinbach (Vorsitzender)
Tibor Frommold
Dr. jur. Jens Noritz
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Klosterwall 8, 20095 Hamburg
Handelsregister: FA Hamburg Mitte
Handelsregisternummer: HRB 109890 Amtsgericht Hamburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 118 530 456
Berufskammer: Handelskammer Hamburg