Atrraktive Bürofläche in repräsentativer Adresslage und schönem Ausblick zu mieten !
Main criteria
Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€27.50/m²
Ancillary costs:
€4.50/m²
Total area:
309 m²
Available office space:
321 m²
Floor:
1
Floor:
Plastic
Costs
Brokerage:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Building fabric
Year of construction:
2002
Energy certificate:
Energy demand certificate
Contact
Laura Tabea Riekhof
Phone: +49 (40) 349140
E-mail: aia-hamburg@angermann.de
Vendor:
Angermann Real Estate Advisory AG
Description
Das markante und sehr moderne Büro- und Geschäftshaus umfasst 7 Geschosse. Die einzelnen Etagen werden über ein großzügiges Entree sowie über zwei moderne Personenaufzüge erschlossen.
Ansprechende Kommunikationsbereiche, helle Räume und hochwertige Materialien verleihen dem gesamten Objekt einen besonderen Charme. Hervorzuheben ist die moderne Ausstattung wie z.B. der hochwertige Teppichbodenbelag, die Glaselemente, die bodentiefen Fenster und die moderne Teeküche.
Location
Das Bürohaus präsentiert sich im Herzen der Hamburger Innenstadt, in unmittelbarer Nähe der „Großen Bleichen“ sowie der bekannten Einkaufspassage „Hanse Viertel“.
Hamburgs renommierte Einkaufsstraßen "Neuer Wall", "Jungfernstieg" und "Gänsemarkt", die eine große Vielfalt an gastronomischen Einrichtungen und exklusiven Einzelhändlern bieten, sind fußläufig bequem zu erreichen.
Die nahe gelegene Alster bietet sich zudem als idealer Erholungsort für Sie und Ihre Mitarbeiter an.
Eine optimale Verkehrsanbindung bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern die U-Bahnstation "Gänsemarkt" (U2), die U-/S-Bahnstation "Jungfernstieg" (S1, S2, S3, U1, U2) und die S-Bahnstation „Stadthausbrücke“ (S1, S3) sowie zahlreiche Buslinien.
Additional information
Die Fläche im 1. Obergeschoss mit ca. 320 m² wird im Rahmen eines Untermietverhältnisses mit einer Restlaufzeit bis zum 01.05.2028 angeboten. Ein Hauptmietverhältnis ist denkbar. Die Fläche verfügt über eine exklusive Terrassenfläche.
Das Mobiliar kann, nach Rücksprache mit dem jetzigen Mieter kostenpflichtig übernommen werden.
Map
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Imprint
ANGERMANN Real Estate Advisory AG
ABC-Str. 35
20354 Hamburg
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