Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Building fabric
Condition:
Well maintained
Description
Die angebotenen Flächen befinden sich auf einem Industriegrundstück, das mit mehreren, ebenerdigen Lagerhallen sowie einem Bürogebäude bebaut ist. Derzeit steht die folgende Fläche auf dem Grundstück zur Vermietung an:
ca. 320 m² Lagerfläche
ca. 50 m² Bürofläche
- ebenerdige Andienung über ein Rolltor (ca. 4 m x ca. 4 m)
- Hallenhöhe ca. 6,5 - ca. 8 m (Schrägdach)
- unbeheizt
- Halle mit Hochregalen ausgestattet
- LED-Beleuchtung im Büro
- Pantry sowie WC-Anlage vorhanden
- driekter Zugang von der Hallenfläche zur Bürofläche
Das Gelände ist durch einen Metallzaun mit Toren gesichert. PKW-Stellplätze können auf dem Grundstück bei Bedarf angemietet werden.
Des Weiteren können bei Bedarf weitere Büroflächen ab ca. 18 m² bis ca. 250 m² auf dem Grundstück angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
Location
Das Objekt liegt in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Süd-Osten Hamburgs im Stadtteil Billbrook. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen der Autobahnen 1 und 25 (jeweils ca. 3 Autominuten entfernt), die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbinden. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen, ebenso der Hafen. Der nahegelegene Ring 2 als auch die B 5 bieten zudem eine gute Anbindung an andere Hamburger Stadtteile. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn, Bushaltestellen sind fußläufig bequem zu erreichen.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Map
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