Auf dem ca. 7.299 m² großen Gewerbegrundstück wurden in mehreren Gebäudeabschnitten Lager-/Werkstatt- und Büroflächen errichtet. Die Flächen befinden sich durch laufend durchgeführte Instandhaltungsmaßnahmen in einem guten Zustand. Die angebotenen Flächen gestalten sich wie folgt:
Gebäudeteil A (Büro-, Personal- und Sozialräume)
ca. 182 m² Büroflächen
- Baujahr 1962
- 2-geschossig
Gebäudeteil B (Wagenhalle mit einem Werkstattanbau)
ca. 535 m² Hallenfläche
- Baujahr 1966
- ebenerdig, durchfahrbar
- 2 Hallenabschnitte (ca. 355 m² und ca. 180 m²)
- Hallenhöhe ca. 6,5 m
- beheizbar
- Grube
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
Gebäudeteil C (Lagerhalle)
ca. 156 m² Lagerfläche
- Baujahr 1972
- ebenerdige Andienung über 1 Tor
- Hallenhöhe ca. 3 m
- unbeheizt
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
Gebäudeteil D (Fahrzeug- und Montagehalle mit 3 Fahrzeuggruben)
ca. 300 m² Werkstatt-/Fertigungs-/Lagerfläche
- Baujahr 1979
- ebenerdige Andienung über 5 nebeneinander liegende Rolltore
- Hallenhöhe ca. 5,9 m UKB
- beheizbar
- 3 Fahrzeuggruben
- Absauganlage für Lkws
- Ölabscheider
- Durchgang zur Gebäude E
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
Gebäudeteil E (Fahrzeugreparaturhalle)
ca. 580 m² Werkstatt-/ Fertigungs-/ Lagerfläche
- Baujahr 1972
- Hallenhöhe ca. 5,9 m UKB
- beheizbar
- 1 ebenerdiges Tor
- Fahrzeuggrube
- Absauganlage für Lkws
- Ölabscheider
- ebenerdig
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- Durchgang zur Gebäude D
Gebäudeteil F (Aufenthalts-/Sanitärräume)
ca. 325 m² Sozialflächen
- Baujahr 1975
- getrennte Umkleideräume
- Duschen, WC-Anlagen
- Aufenthaltsräume
- Verbindung zu den Gebäuden E und G
Gebäudeteil G (Bürogebäude)
ca. 130 m² Büroflächen
- Baujahr 1998
- 2-geschossig
ca. 5.000 m² Freifläche
- überwiegend asphaltiert
- schwerlasttauglich
Das Objekt verfügt über 3 Solaranlagen à ca. 30 kWp.
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Location
Das Objekt befindet sich innerhalb des begehrten Gewerbegebietes in Seevetal-Maschen, in unmittelbarer Entfernung zum Maschener Kreuz. Die sehr gute Anbindung an die Autobahnen 1, 7 und 39 (ehemals 250) machen den Standort ideal für eine schnelle Anbindung an Hamburg, Bremen, Flensburg und Hannover. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit durch S-Bahn.
Wir bitten Sie, auch 'nur' bei Außenbesichtigungen um ÄUSSERSTE DISKRETION. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, bitte stimmen Sie gewünschte Termine mit uns ab. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner für dieses Objekt, Herrn Hubert Gottwald, über Telefon (040) 325 66 5-12.
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Die Kaufpreisforderung beträgt EUR 3.500.000,00 exkl., zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Alle mit dem Ankauf verbundenen Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, Maklerprovision etc. trägt der Käufer.
Übergabe nach Vereinbarung.
Map
To use the map, you must agree to the use of Google Maps (including Google Fonts).
The Consent Management Platform (https://app.usercentrics.eu/) we use could not be loaded. This can happen if AdBlockers incorrectly block this URL. Some features such as maps, proximity search or forms, cannot be used this way. To use these features, please deactivate your AdBlocker or allow access to *.usercentrics.eu.