Die repräsentative Bürovilla besticht durch klassischen Altbaucharme mit hohen Decken, originalem Stuck und einer integrierten Bibliothek. Das denkmalgeschützte Gebäude bietet lichtdurchflutete, großzügige Räume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büro-, Agentur- oder Praxisflächen. Ein einzigartiger Standort für alle, die historisches Flair mit einer besonderen Arbeitsatmosphäre verbinden möchten.
Location
Die Bürovilla am Holzdamm 34 befindet sich in einer zentralen, hervorragend angebundenen Lage. Nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, bietet der Standort optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die Umgebung ist geprägt von klassischen Altbauten, Hotels und modernen Bürohäusern sowie vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten. Durch die Nähe zur Außenalster entsteht ein attraktives Umfeld mit hohem Aufenthaltswert. Öffentliche Verkehrsmittel, Parkmöglichkeiten und alle wichtigen städtischen Einrichtungen sind schnell und bequem erreichbar.
Equipment
SONNENSCHUTZ
innenliegender Blendschutz
EDV-VERKABELUNG
Kabelkanal
BELEUCHTUNG
Deckenbeleuchtung/Stehleuchten
BODENBELAG
Parkett/Teppich
AUFZUG
vorhanden
TEEKÜCHE
vorhanden
GARTEN
vorhanden
Additional information
Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Besichtigung können flexibel vereinbart werden - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Unsere Dienstleistung ist für den Mieter PROVISIONSFREI, da wir vom Eigentümer/Vermieter honoriert werden. Beim Abschluss eines Kaufvertrags fällt eine Nachweis-/Vermittlungsprovision von 3,00 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an, die vom Käufer an Newmark Germany GmbH & Co. KG zu zahlen ist. Die Provision ist mit Abschluss des Vertrags verdient und fällig. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Map
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