Object ID: 410@13@0@2408
Newmark

Repräsentativ | Preiswert | gute ÖPNV-Anbindung

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Janina Kronbuegel
Phone: +49 (30) 7262188
E-mail: janina.kronbuegel@nmrk.com
Vendor:
Newmark

Media


Main criteria

Net rent per m²:
€16.91/m²
Ancillary costs:
€4.33/m²
Total area:
32,000 m²
Available office space:
1,563 m²
Divisible from:
388 m²
Available from:
Kurzfristig

Building fabric

Year of construction:
2001
Energy certificate:
Energy demand certificate

Description

Das Büroensemble Berliner Bogen überzeugt durch seine markante Architektur: Der 140 m lange und bis zu 36 m hohe Stahl-Glas-Bau mit 22-gliedrigen Stahlbögen überspannt das ehemalige Hochwasserrückhaltebecken und bietet rund 30.000 m² Mietfläche. Hinter der beeindruckenden Fassade finden sich lichtdurchflutete Büros, die dank gebäudehoher Wintergärten, thermoaktiver Deckensysteme und Betonkernaktivierung natürlich belüftet und klimatisiert werden – ein Zeichen für modernes, energieeffizientes Arbeiten.

Location

Zentral in der City-Süd gelegen, bietet der Berliner Bogen eine hervorragende Verbindung zwischen Innenstadt und HafenCity. Der Standort ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – der S-Bahnhof Berliner Tor liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht den schnellen Zugang zu allen wichtigen Stadtteilen Hamburgs. Durch die Nähe zu Hauptbahnhof, Deichtorhallen und Oberhafenquartier profitieren Mieter von einer urbanen Umgebung mit stetig wachsender Infrastruktur. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Nachbarschaft sorgen zudem für eine ideale Versorgung im Arbeitsalltag.

Equipment

BELÜFTUNG
mechanische Be-/Entlüftung

KLIMATISIERUNG
Betonkernaktivierung

SONNENSCHUTZ
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

EDV-VERKABELUNG
Hohlraumboden

BODENBELAG
Parkett-/Teppichboden

BELEUCHTUNG
Stehleuchten

AUFZUG
Personenaufzüge

INNENHOF
begrünter Innenhof

EMPFANGSBEREICH
repräsentativer Eingangsbereich

FASSADE
Glasfassade

TEEKÜCHE
vorhanden

Additional information

Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Besichtigung können flexibel vereinbart werden - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Unsere Dienstleistung ist für den Mieter PROVISIONSFREI, da wir vom Eigentümer/Vermieter honoriert werden. Beim Abschluss eines Kaufvertrags fällt eine Nachweis-/Vermittlungsprovision von 3,00 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an, die vom Käufer an Newmark Germany GmbH & Co. KG zu zahlen ist. Die Provision ist mit Abschluss des Vertrags verdient und fällig. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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