Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Building fabric
Condition:
Well maintained
Description
Auf dem ca. 9.281 m² großen Gewerbegrundstück wurden Lager-/Fertigungs- sowie Büroflächen errichtet, die in zwei Mieteinheiten aufgeteilt sind. Das Grundstück bietet durch die großzügigen Außenflächen ausreichend Rangierfläche für LKWs, wodurch eine gute Anlieferung und Abholung gewährleistet ist. Die beiden Mieteinheiten sind jeweils über eine eigene Zu- und Abfahrt erreichbar. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
Mieteinheit 1:
ca. 1.104 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 373 m² Bürofläche
- ebenerdige Andienung über ein Rolltor
- Hallenhöhe ca. 4,2 m - ca. 4,9 m UKB
- Boden staplerbefahrbar
- Bodenbelastbarkeit ca. 5 t/m²
- beheizt
- Aufenthaltsraum, Teeküche
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
Mieteinheit 2:
ca. 3.724 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 469 m² Lagerfläche im Untergeschoss
- Andienung über zwei Rampentore
- Hallenhöhe ca. 5 m - ca. 8 m UKB
- Bodenbelastbarkeit ca. 5 t/m²
- beheizt
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen, Umkleiden und Duschen
Es besteht die Möglichkeit, alle Flächen sowohl getrennt als auch zusammenhängend anzumieten.
Bei Bedarf können des Weiteren PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Location
Das angebotene Objekt liegt innerhalb des Gewerbegebietes Ahrensburg-Nord. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur BAB 1, die Ahrensburg mit Lübeck, Hamburg, Hannover, Bremen und Berlin verbindet. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und Bahn.
Equipment
getrennte Damen- und Herren-WCs, Lkw-Zufahrt, Pkw-Stellplätze, Rampe, ebenerdig, gabelstaplergeeignet
Additional information
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Map
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