In beliebter Innenstadtlage direkt beim Gänsemarkt finden Sie dieses 2014 errichtete Büro- und Geschäftshaus als Teil der "Girardet Höfe". Über einen barrierefreien, repräsentativen Eingangsbereich mit zwei Personenaufzügen erschließen Sie die hochwertig ausgebauten und teilweise gekühlten Büros. Die großen Fenster mit elektrischem außenliegenden Sonnenschutz bieten Ihnen und Ihren Teams helle Büros. Das Highlight sind die großzügige Dachterrasse, die sich idealerweise für Ihre Team- und Kundenevents an-bietet und eine große Küchenlounge mit Terrassenzugang. Direkt vor Ihrer Tür finden Sie eine vielseitige Gastronomie, alle Einkaufsmöglichkeiten inklusive Supermarkt, Banken, Hotels und bequemes Parken im "Hanseviertel" nebenan.
Die Gesamtmietfläche inklusive Terrassen beträgt ca. 568 m² im 2. OG und ca. 514 m² im 3. OG. Die großzügige Dachterrasse steht allen Mietern zur kostenfreien Mitbenutzung zur Verfügung.
Sofern keine Umbaumaßnahmen erforderlich sind, reduziert sich die Nettokaltmiete! In Absprache mit dem jetzigen Mieter ist die Übernahme des vorhandenen Mobiliars möglich.
Location
• öffentliche Parkhäuser in direkter Nachbarschaft, z. B. "Hanseviertel" direkt nebenan
• Buslinien: 4, 5, 34, 36, 109, 602, 603, 604, 605, 688 "Gänsemarkt" ca. 3 Gehminuten
• U-Bahnlinie: U2 "Gänsemarkt (Oper)" ca. 3 Gehminuten
• Hauptbahnhof: nur 2 U-Bahnstationen
• Flughafen Fuhlsbüttel: ca. 20 - 25 Autominuten
• Autobahnen A1, A7, A23, A24: ca. 10 - 15 Autominuten
• Mittagstisch im direkten Umfeld
Equipment
u. a.:
• Glaswände und Glastüren (hochwertig)
• moderne Teeküchen, Duschen, Terrassen, Balkone
• abgehängte Decken, teilweise Akustikdecken
• KAT7-Verkabelung (Bodentanks) vom Vormieter
• schlüssiges Beleuchtungskonzept über Stehleuchten
• flexible Raumaufteilung in Mieterabsprache
Additional information
Für eine gemeinsame Besichtigung und weitere Detailinformationen steht Ihnen das HIT Hamburger Immobilien Team sehr gern zur Verfügung.
Map
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Imprint
HIT Hamburger Immobilien Team GmbH
CHARTERED SURVEYORS I Real Estate Advisors
Gerhofstraße 2
20354 Hamburg
Geschäftsführende Gesellschafterin:
Karen Rautenstrauch I MRICS
Berufsaufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Mitte in der Freien und Hansestadt Hamburg, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg.
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