Dieses Objekt ist provisionspflichtig. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren AGB.
Description
Das Objekt liegt zentral im aufstrebenden Stadtteil Rothenburgsort und bietet somit ideale Grundvoraussetzung für alle stadtnahen Vorhaben.
Flächenaufstellung:
Büro- & Sozialfläche im OG ca. 280 m²
Werkstatt, Lager-/ Produktionsfläche im EG ca. 510 m²
Lagerfläche im UG ca. 450 m²
Freifläche ca. 740 m²
Bebauung / Ausstattung:
- Umzäunung des Grundstücks
- Ausbesserung der Befestigung
- Zwei Zufahrten
- ebenerdiges Lager / Werkstatt (3 Tore)
- 24/7 Nutzung möglich
Individueller Ausbau durch den Vermieter – gute Grundvoraussetzung, da Betonskelettbauweise:
Je nach Mieterwunsch und Absprache können verschiedenste Konzepte umgesetzt werden. Voraussetzung ist ein langfristiger Mietvertrag.
Hinweis zu Objektanfragen:
Nachfolgende Anfrage können wir nicht bearbeiten: Events, Veranstaltungen, Filmdreh, Hochzeiten, religiöse Vereinigungen, Wohnen, Solarverpachtung, KFZ-Selbsthilfewerkstatt, KFZ-Handel etc.
Location
Das Solitärgrundstück liegt zentral im Gewerbe- und Industriegebiet Hamburg-Rothenburgsort.
Aufgrund der Gebietsausweisung ist eine 24/7 Nutzung des Objektes möglich (uneingeschränkt).
Autobahn A1 5,0 km / 7 min
Autobahn A24 10,0 km / 15 min
Autobahn A7 11,0 km / 16 min
Hauptbahnhof 4,0 km / 8 min
Flughafen 12,1 km / 28 min
Additional information
Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Senden Sie uns ganz einfach eine Anfrage – per E-Mail, telefonisch oder über den Rückrufwunsch auf unserer Website. Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme ist jederzeit willkommen.
2. Hinweis zu Objektanfragen:
Anfragen dieser Art können im Zusammenhang mit unseren Inseraten nicht bearbeitet werden:
- Events und Veranstaltung (Filmdreh, Hochzeiten, Konzerte u.Ä.)
- Fitness-Studios und Sportstätten (Padel-Sport, Tennis- und Golfclubs u.Ä.)
- Religiöse Vereinigungen
- Errichtung von PV-Anlagen
- Wohnzwecke
Die von uns vermarkteten Immobilien sind ausschließlich für Lager-, Logistik- und Produktionszwecke vorgesehen, ermöglichen aber je nach Objekt auch weitere gewerbliche Nutzungen.
3. Energieausweis:
Liegt nicht vor / befindet sich in Erstellung.
4. Hinweis für provisionspflichtige Objekte:
Sofern ein Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist, wird bei Abschluss eines Hauptvertrages gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter: www.procurator.hamburg/agb oder im Exposé.
5. Hinweis zu unseren Inseraten:
Alle Flächenangaben wurden sorgfältig recherchiert, erfolgen jedoch ohne Gewähr und dienen ausschließlich unverbindlichen Informationszwecken. Illustrationen und Pläne sind beispielhaft und nicht verbindlich. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Map
To use the map, you must agree to the use of Google Maps (including Google Fonts).
The Consent Management Platform (https://app.usercentrics.eu/) we use could not be loaded. This can happen if AdBlockers incorrectly block this URL. Some features such as maps, proximity search or forms, cannot be used this way. To use these features, please deactivate your AdBlocker or allow access to *.usercentrics.eu.