3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.
Description
Die Liegenschaft präsentiert sich als hochfunktionale Industriefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 5.281 Quadratmetern. Die Struktur ermöglicht variable Anmietungen, aufgeteilt in drei Hallenschiffe von ca. 779 bis 2.479 Quadratmetern. Herausragend ist die massive Bodentraglast von etwa 20 Tonnen pro Quadratmeter im Innenbereich sowie ca. 10 Tonnen pro Quadratmeter auf der 2.000 Quadratmeter großen Freifläche. Für anspruchsvolle Fertigungsprozesse stehen 18 Kranbahnen mit Traglasten bis zu 10 Tonnen zur Verfügung. Die logistische Andienung erfolgt effizient über elf ebenerdige Sektionaltore, während lichte Höhen von bis zu 10,20 Metern vielseitige Nutzungskonzepte zulassen. Eine uneingeschränkte 24/7-Nutzung rundet das exzellente Profil ab.
Location
Geesthacht ist mit 30.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg. Im Einzugsbereich des Mittelzentrums - ganz im Süden des Kreises an der Elbe - leben weitere 10.000 Men-schen.
Die Anbindung an das internationale Fernstraßennetz ist optimal: über die A 25 geht es in die Metropole Hamburg; die A24 nach Berlin ist schnell erreicht; als Nord-Süd-Verbindung führt die B404 (Kiel-Lüneburg) direkt durch Geesthacht. Der Elbhafen, der für Binnenschiffe bis zu 1.350 Bruttoregistertonnen (Europaschiffe) geeignet ist, steht als Drehscheibe zur Nord- und Ostsee bereit. Über den Elbe-Seitenkanal geht es nach Süden in das weit ver-zweigte Binnenwasserstraßennetz.
Der Standort Geesthacht ist gefragt - gerade wegen seiner strate-gisch günstigen Lage innerhalb der Metropolregion Hamburg.
Equipment
- Genehmigte 24/7-Nutzung für durchgehende Betriebszeiten
- Ca. 2.000 m² Freifläche - Deckenhöhe ca. 8,00 m
- Ebenerdige Andienung mit ca. 4,50 m Torhöhe -
- Hohe Bodentraglast: ca. 20 t/m² im Innenbereich und 10 t/m² im Außenbereich
- 18 Kranbahnen mit Traglasten von 2 bis 10 t (Hakenhöhe bis ca. 7,00 m)
- Schweißgasversorgung und Schweißraumabsauganlage in Halle 1
- Kleiner Waschplatz vorhanden
Additional information
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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.
Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200
Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.
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